Villa de 3 chambres à Polop

€549,000

3 ch · 2 sdb · 100 m²

À vendre · Référence: R5186617

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

100 m²

Surface du terrain

400 m²

Description

Cette villa de 100 m² sur un terrain de 400 m² à Polop offre une base solide pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation. Orientée sud-est, la maison bénéficie d'une lumière naturelle généreuse. Les trois chambres et deux salles de bains répondent aux besoins d'une famille ou d'accueil régulier d'amis. Le terrain, suffisamment vaste pour envisager des aménagements, offre une certaine intimité typique de la région montagneuse de Polop.

Vivre à Polop signifie choisir un village blanc authentique de l'intérieur, loin de l'agitation côtière mais bien relié aux services. À moins de 20 km, Benidorm et Calpe offrent plages, restaurants et commerces variés. Le village lui-même propose une vie tranquille, avec des restaurants locaux traditionnels et un marché animé. Les accès routiers vers la côte sont directs — moins de 30 minutes en voiture — sans isolement réel.

Polop attire des acheteurs scandinaves et nord-européens cherchant à fuir l'urbanisation côtière tout en restant proches des commodités. Cette villa, à 549 000 €, se situe dans une gamme accessible pour les acquéreurs envisageant une résidence d'hiver ou une opportunité locative modérée. Le potentiel de location saisonnière existe, particulièrement auprès de familles préférant un cadre rural. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, les services médicaux et commerciaux du village sont à portée de main, et les impôts locaux restent raisonnables comparés aux propriétés côtières.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 400 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition à Polop ?+

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 8 % de frais de notaire et d'enregistrement. Les taxes locales (IBI) à Polop sont modérées, généralement entre 300 et 500 € annuels pour une propriété de cette taille. Un agent local peut détailler les frais précis selon votre situation.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Polop ?+

Polop est un village blanc classique, calme et authentique, où la vie s'organise autour du marché, des restaurants familiaux et de la vie communautaire. Vous êtes à 15-20 minutes des plages de Benidorm et Calpe, mais immergé dans une atmosphère rurale méditerranéenne, très appréciée des couples et petites familles cherchant un refuge.

Pourquoi une villa de cette taille coûte-t-elle 549 000 € à Polop ?+

Le prix reflète la localisation entre la montagne et la côte, l'accès routier facile, et la demande de résidences d'hiver dans ce secteur. Polop offre un équilibre : moins cher que la côte, mais plus accessible qu'un village isolé de montagne plus reculé.

Combien de temps dure la procédure d'achat en Espagne ?+

Généralement 4 à 8 semaines après signature du compromis. Vous aurez besoin d'un NIE (numéro fiscal espagnol), d'un notaire et d'un agent. Les délais dépendent des services administratifs locaux, mais restent prévisibles et bien cadrés.

Quel est le potentiel locatif d'une villa à Polop ?+

Polop attire une clientèle estivale et hivernale modérée, moins dense que la côte. Une villa bien entretenue peut générer 200-400 € par semaine en haute saison (juillet-août), mais avec occupation moins garantie qu'à Benidorm. C'est un complément de revenus plutôt qu'un investissement de rendement agressif.

Basé sur des données notariales réelles

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