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los alcazares · Apartment

2-bedroom apartment in Los Alcazares

€199,995

2 bed · 2 bath · 76 m²

À vendre · Référence: R5182063

Apartment in Los Alcazares — image 1
1 / 19
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
76 m²

Description

Cet appartement de 76 m² situé à Los Alcazares offre deux chambres et deux salles de bain dans une localité balnéaire établie de la région de Murcia. L'orientation et la disposition des pièces permettent une utilisation efficace de l'espace disponible. L'immeuble bénéficie d'une position pratique dans le tissu urbain de Los Alcazares, avec accès direct aux commerces et services locaux à proximité immédiate. Le bien représente une opportunité d'acquisition à un prix accessible dans une zone côtière établie.

Los Alcazares est une station balnéaire tranquille, développée depuis plusieurs décennies, où la vie quotidienne s'articule autour de la plage et du front de mer. Vous trouverez des restaurants de poisson frais le long de la promenade, des bars de café et des commerces de détail adaptés aux besoins de résidents permanents et saisonniers. La plage se situe à quelques minutes de marche, tandis que les services essentiels — pharmacies, supermarchés, médecin — sont intégrés au centre urbain. L'atmosphère reste décontractée, sans la densité touristique des grandes stations plus connues.

Les acheteurs choisissent Los Alcazares pour son caractère résidentiel établi et ses coûts de vie maîtrisés par rapport aux secteurs plus promotionnels. La localité offre un équilibre entre accès à la mer et stabilité locale. Les petits appartements comme celui-ci attirent investisseurs et résidents cherchant une base côtière sans engagement immobilier majeur. L'aéroport de Murcia se situe à environ 40 kilomètres ; les liaisons routières vers le reste de la côte sont directes et efficaces.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition typiques pour un bien à Los Alcazares ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez les frais notariaux (environ 7 à 8 %), les droits de timbre régionaux, et potentiellement une inspection. Los Alcazares ne comporte pas de frais de communauté excessifs comparé à d'autres stations côtières. Nous vous guidons sur l'ensemble des coûts lors de la visite.

Comment se passe la vie quotidienne à Los Alcazares ?+

C'est une localité côtière établie, calme et fonctionnelle. Les résidents apprécient l'accès direct à la plage, les restaurants de fruits de mer locaux et le rythme tranquille. L'offre commerciale est suffisante pour la vie quotidienne ; pour les loisirs plus variés, Carthagène est à 30 minutes en voiture.

Pourquoi un petit appartement à ce prix en zone côtière ?+

Los Alcazares n'est pas une destination de prestige ; c'est une station résidentielle établie où les petits biens conservent une valeur stable et abordable. À 199 995 €, cette acquisition convient aux propriétaires qui recherchent l'accès à la côte sans surpayer pour le standing de luxe.

Quel est le processus pour un acheteur scandinave ?+

L'ouverture d'un compte bancaire espagnol facilite les paiements et les futures gestions locales. Nous coordonnons avec un notaire bilingue pour les actes de vente. La plupart des acheteurs du Nord trouvent Los Alcazares attrayante pour un pied-à-terre côtier accessible et sans complications administratives majeures.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à Los Alcazares ?+

Los Alcazares attire touristes saisonniers et visiteurs réguliers cherchant une alternative calme à Carthagène. Un petit appartement bien situé génère un loyer modéré mais régulier en saison estivale. Le rendement dépend de la gestion active et de votre positionnement tarifaire face à la concurrence locale.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5182063

€199,995

Apartment in Los Alcazares

los alcazares, Los Alcazares Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€9,000–€14,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€199,995

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