2-sovrum lägenhet i Los Alcazares

199 995 €

2 bed · 2 bath · 76 m²

Till salu · Referens: R5182063

1 / 19

Sovrum

Badrum

Byggd yta

76 m²

Beskrivning

Denna tvårumslägenheten på 76 m² ligger centralt i Los Alcázares, bara några minuters promenad från stadens puls. Bostaden är orienterad för att maximera dagsljus och har två separata sovrum samt två badrum — praktiskt för familj eller gästutrymme. Köket är väl utrustat och öppen plan mellan kök och vardagsrum skapar en funktionell daglig miljö. Fastigheten är väl underhållen och färdig att flytta in i, utan renoveringsbehov.

Los Alcázares är en autentisk kuststad längs Mar Menorområdet, inte en turistort utan ett levande samhälle där spanjorer och utlänningar bor sida vid sida. Stranden ligger cirka 800 meter bort — en lätt cykeltur eller kort promenad. Staden har ett väletablerat utbud av restauranger, barer och caféer runt torget och längs sjöstrandspromenaden. Du hittar lokala marknader, apotek, matbutiker och en viss motsats till de större resort-områdena: här lever man faktiskt istället för att bara semestra.

Los Alcázares drar köpare som söker autenticitet framför massturism, och lägenhetspriser här är betydligt mer tillgängliga än på Costa del Sol eller Costa Blanca-kusten längre västerut. Området har växande uthyrningspotential för säsongsbesökare — många svenskar och britter söker just denna typ av mindre stad för kortare vistelser. Murcia flygplats ligger ungefär 45 minuter västerut, och Alicante cirka 90 minuter norr — båda väl övervägda för internationella köpare.

Varför den här fastigheten?

1Attraktivt ingångspris — tillgång till Costa Blanca under marknadsmedelvärdet

Vanliga frågor

Vilka kostnader kommer jag att möta när jag köper en lägenhet i Los Alcázares?+

Utöver köpeskillingen räknar du med överlåtelseskatt (normalt 6-8%), notaravgifter och registreringskostnader (tillsammans cirka 1-2% av priset). Din bank kräver vanligen en värdering. I Los Alcázares är årliga driftskostnader för gemensamma områden ofta låga jämfört med större orter.

Hur är det att leva i Los Alcázares året runt?+

Los Alcázares är en arbetar- och bostadsstad, inte ett turistparadis. Du får en verklig spansk miljö med växlande säsong — soliga vintrar (15-18°C) och varma somrar. Det finns ett lokalt samhälle, inte bara säsongsarbetare, vilket innebär stabilitet och autenticitet.

Är det värt att köpa en 76 m² lägenhet för under €200,000 här?+

Ja, särskilt om du söker bra värde. Denna storlek passar perfekt för par, mindre familjer eller ett uthyrningsobjekt. Prisnivån i Los Alcázares är långt under Costa Blanca-hotspots, och lägenheterna behåller värde tack vare stabil efterfrågan.

Är Los Alcázares lättillgängligt för svenska och brittiska köpare?+

Ja. Många skandinaver och britter är redan etablerade här. Du hittar engelsktalande lokalt och svenska språkgrupper. Två stora flygplatser ligger inom två timmars körning, vilket gör det enkelt att flyga in regelbundet eller etablera sig permanent.

Kan jag hyra ut denna lägenhet kortsiktigt?+

Los Alcázares har en växande uthyrningsmarknad, särskilt för sommar och höst. En tvårumslägenheter med två badrum lockar många familjer och grupper. Rental-avkastningen är blygsam men stabil — många ägare kombinerar personligt bruk med säsongsuthyrning.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.