torrevieja · Apartment
10-bedroom apartment in Torrevieja
€576,500
10 bed · 4 bath · 383 m²
À vendre · Référence: R5179927

Description
Cet appartement de 383 m² à Torrevieja offre une configuration exceptionnelle avec 10 chambres et 4 salles de bains, ce qui le distingue nettement des résidences standard. Situé dans le centre urbain de Torrevieja, il bénéficie d'une accessibilité directe aux services locaux — commerces, restaurants, pharmacies — sans nécessiter un déplacement en voiture. La surface généreuse permet d'envisager plusieurs usages : résidence familiale, investissement locatif multilogements, ou division en unités autonomes selon la réglementation locale. L'orientation et la distribution des pièces ont été pensées pour maximiser l'exploitation commerciale ou résidentielle.
Vous vivrez au cœur d'une ville côtière dynamique. Torrevieja pulse avec ses marchés, ses établissements de restauration face à la lagune salée, et ses deux plages principales distantes de moins de 2 km. La communauté est établie et cosmopolite, particulièrement appréciée des retraités nordiques et des investisseurs étrangers. Les cafés et restaurants locaux servent une cuisine méditerranéenne authentique, et les fêtes saisonnières animent régulièrement la ville. Vous ne serez jamais isolé : le tissu urbain dense signifie que marcher quelques minutes vous mène à l'essentiel.
Torrevieja attire précisément parce qu'elle offre un coût de vie maîtrisé, des services de santé fiables, et une excellente connectivité. L'aéroport d'Alicante, situé à 50 km, assure des liaisons régulières vers la Scandinavie. Cette configuration de 10 chambres, rare sur le marché résidentiel standard, intéresse particulièrement les investisseurs ayant géré des petits immeubles locatifs ailleurs. Le potentiel de rendement locatif reste solide en basse saison comme en haute saison touristique. À 576 500 €, le prix reflète cette polyvalence et cette taille d'exploitation.
Pourquoi ce bien ?
- 110 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
- 2383 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
Questions fréquentes
Quels sont les délais et coûts d'acquisition d'un bien immobilier à Torrevieja ?+
L'acquisition suit le processus espagnol standard : offre, compromis (contrato privado), puis acte notarié (escritura). Les délais totaux oscillent entre 4 à 8 semaines. Les frais annexes (notaire, registration, agent) représentent environ 8–10 % du prix d'achat. Une agence locale vous guide à chaque étape.
Comment est la vie quotidienne à Torrevieja pour les résidents étrangers ?+
Torrevieja est l'une des villes côtières espagnoles les plus établies pour les expatriés. Les services de santé privés et publics sont accessibles, les commerces parlent l'anglais et le suédois fréquemment, et le climat méditerranéen permet des activités extérieures toute l'année. La communauté nordique est bien structurée avec associations et événements réguliers.
Pourquoi un bien de 10 chambres et 383 m² à ce prix ?+
Cette taille dépasse largement la résidence familiale classique. Elle convient aux investisseurs cherchant un bien à diviser, à exploiter en colocation, ou à louer dans le secteur touristique. Le prix reflète ce potentiel d'exploitation, pas une surcharge de prestige résidentiel.
Comment les scandinaviens trouvent-ils les impôts et les démarches administratives en Espagne ?+
L'Espagne applique une fiscalité immobilière prévisible : IBI (taxe foncière) modérée, pas de wealth tax sur l'immobilier. Les résidents fiscaux doivent déclarer leurs revenus mondiaux. Un expert fiscal ou notaire franco–scandinave vous aidera pour optimiser votre situation selon vos conventions fiscales nationales.
Quel est le potentiel locatif d'un bien de cette envergure à Torrevieja ?+
Avec 10 chambres, vous pouvez cibler la location saisonnière (groupes, familles élargies), la colocation annuelle, ou les deux combinées. Torrevieja enregistre une forte demande touristique de mai à septembre et une clientèle stable d'hivernants. Le taux d'occupation et les tarifs dépendent de l'emplacement précis et de l'investissement en aménagement.
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