1-bedroom apartment in Torrevieja

Les frais de notaire représentent environ 1 à 1,5 % du prix d'achat, les droits de mutation (ITP) environ 6 à 8 % selon la région, et les frais d'enregistrement foncier environ 0,5 %. Au total, comptez entre 8 et 10 % de frais additionnels. Un notaire local peut confirmer les montants exacts pour votre achat spécifique.

Torrevieja conjugue vie méditerranéenne décontractée et commodités modernes. Le climat doux toute l'année favorise les activités en plein air, la communauté résidente nordique y est bien établie, et la gastronomie locale tourne autour de produits marins frais. Le rythme change entre haute et basse saison, mais les services restent fiables.

Oui, les studios et T2 de cette gamme affichent des rendements locatifs entre 4 et 6 % annuels à Torrevieja. La demande touristique saisonnière reste soutenue, et une gestion par agence locale simplifie les démarches pour les propriétaires résidant au nord.

Vous serez imposé en Espagne sur les revenus locatifs générés par le bien. Une déclaration fiscale espagnole annuelle est obligatoire. Consultez un expert-comptable spécialisé dans l'immobilier méditerranéen pour optimiser votre situation fiscale entre votre pays d'origine et l'Espagne.

Le secteur bénéficie d'une demande touristique stable, d'une base de résidents nordiques fidèles et de prix de revente plus abordables qu'autres secteurs côtiers. Les petits appartements comme celui-ci absorbent bien la clientèle courte durée. L'important reste d'évaluer l'état du bien et sa localisation précise avant d'investir.