Appartement de 1 chambre à Torrevieja

€255,000

1 ch · 1 sdb · 63 m²

À vendre · Référence: R5179225U191470

Neuf

1 / 12

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

63 m²

Description

Cet appartement d'une chambre à Torrevieja offre une base solide à proximité du centre-ville. Avec 63 m² bien agencés, il comprend une chambre, une salle de bains et un séjour ouvert sur cuisine. L'orientation et l'accès aux commodités locales en font un choix pertinent pour qui cherche une entrée accessible au marché côtier sans les surcoûts d'une première ligne de plage.

Torrevieja pulse au rythme de la Méditerranée : les plages de sable fin se trouvent à moins de 2 km, les restaurants de fruits de mer et les chiringuitos jalonnent le front de mer, et l'ambiance mêle visiteurs saisonniers et résidents établis. Le centre-ville offre commerces, marchés locaux et une vie sociale active. La proximité des lagunes roses ajoute un caractère naturel distinctif à la région — un décor peu ordinaire sur la Costa Blanca.

Le marché de la revente à Torrevieja attire depuis des années des investisseurs nordiques et des résidents cherchant un climat hivernal clément. À ce prix et cette taille, l'appartement se situe dans le créneau locatif touristique ou premier logement d'acquisition. L'aéroport d'Alicante (40 km) connecte facilement vers la Suède, la Norvège et le Danemark. Les services de base — médecins, pharmacies, banques, notaires — sont bien établis en centre-ville. Pour un achat sans complications, compter entre 8 et 12 semaines entre offre et signature.

Pourquoi ce bien ?

1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à Torrevieja lors d'un achat de revente ?+

Les frais de notaire représentent environ 1 à 1,5 % du prix d'achat, les droits de mutation (ITP) environ 6 à 8 % selon la région, et les frais d'enregistrement foncier environ 0,5 %. Au total, comptez entre 8 et 10 % de frais additionnels. Un notaire local peut confirmer les montants exacts pour votre achat spécifique.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja conjugue vie méditerranéenne décontractée et commodités modernes. Le climat doux toute l'année favorise les activités en plein air, la communauté résidente nordique y est bien établie, et la gastronomie locale tourne autour de produits marins frais. Le rythme change entre haute et basse saison, mais les services restent fiables.

Un appartement d'une chambre à ce prix peut-il se louer ?+

Oui, les studios et T2 de cette gamme affichent des rendements locatifs entre 4 et 6 % annuels à Torrevieja. La demande touristique saisonnière reste soutenue, et une gestion par agence locale simplifie les démarches pour les propriétaires résidant au nord.

Quel intérêt fiscal pour un acheteur suédois, norvégien ou danois ?+

Vous serez imposé en Espagne sur les revenus locatifs générés par le bien. Une déclaration fiscale espagnole annuelle est obligatoire. Consultez un expert-comptable spécialisé dans l'immobilier méditerranéen pour optimiser votre situation fiscale entre votre pays d'origine et l'Espagne.

Torrevieja est-elle un bon marché pour investir en immobilier locatif ?+

Le secteur bénéficie d'une demande touristique stable, d'une base de résidents nordiques fidèles et de prix de revente plus abordables qu'autres secteurs côtiers. Les petits appartements comme celui-ci absorbent bien la clientèle courte durée. L'important reste d'évaluer l'état du bien et sa localisation précise avant d'investir.

Basé sur des données notariales réelles

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