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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

torrevieja · Apartment

Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€399,500

2 ch · 2 sdb · 70 m²

À vendre · Référence: R5176912U191302

NeufPiscine
Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 25
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
70 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 69,57 m² est situé à Torrevieja, ville côtière dynamique de la province d'Alicante. Il dispose de deux chambres et deux salles de bain, offrant une configuration pratique pour un couple ou une petite famille. L'accès à la piscine commune représente un atout significatif dans le climat méditerranéen local. La localisation dans Torrevieja place le bien à proximité immédiate des commerces, services et transports, éléments essentiels pour la vie quotidienne.

Torrevieja s'est développée ces décennies comme destination résidentielle stable, attirant une population internationale établie. Le centre-ville concentre restaurants, bars et petits commerces traditionnels. La plage se situe à distance accessible à pied ou en voiture selon votre localisation précise dans la ville. Les infrastructures de santé, banques et écoles couvrent les besoins des résidents permanents. La vie ici suit un rythme méditerranéen sans les excès touristiques des stations balnéaires plus saturées.

Torrevieja représente un marché où les acquéreurs cherchent avant tout une demeure stable à prix raisonnable, loin de la spéculation immobilière des zones côtières premium. L'aéroport d'Alicante (Aeropuerto-Elche) se trouve à 50 km environ, offrant connexions directes vers le nord de l'Europe. Pour les acheteurs du Nord, cette proximité avec la Scandinavie et l'Europe centrale facilite visites et déplacements réguliers. Le potentiel locatif existe mais répond à une clientèle cherchant séjours résidentiels stables plutôt que tourisme saisonnier intensif.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir lors de l'acquisition d'un bien à Torrevieja ?+

Outre le prix d'achat, prévoyez l'impôt de transfert de propriété (6-8 % selon votre situation), les frais de notaire (0,5-1 %), et les frais d'agence. Les propriétaires doivent s'inscrire auprès du cadastre local et obtenir un NIE (numéro d'identité étranger). Un avocat spécialisé en immobilier espagnol vous guidera utilement.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre une vie méditerranéenne tranquille avec accès facile à la plage, commerce local et services essentiels à proximité. Le climat permet des activités extérieures toute l'année. La population est mélangée — résidents espagnols, retraités du Nord, et familles internationales — créant une communauté multiculturelle mais établie.

Un appartement de cette taille et ce prix est-il facile à louer à Torrevieja ?+

La location saisonnière existe mais modérée comparée aux zones côtières plus touristiques. Le marché de location longue durée (annuelle) est plus stable, attirant retraités et travailleurs en relocalisation. Rendements nets généralement entre 3-5 % annuels selon gestion et saison.

Quels sont les avantages pour un acheteur scandinave ?+

L'aéroport d'Alicante offre vols directs vers la Scandinavie. Le coût de la vie (chauffage minimisé, électricité moins chère) plaît aux retraités du Nord. La stabilité administrative espagnole et l'accès au système de santé public européen facilitent l'installation durable.

Quel potentiel de plus-value offre un bien à Torrevieja ?+

Torrevieja ne connaît pas de forte appréciation annuelle comme les zones côtières premium, mais offre stabilité et absence de risque spéculatif. L'intérêt réside dans la génération de revenus locatifs réguliers plutôt que la plus-value immobilière rapide.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5176912U191302

€399,500

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€18,000–€28,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€399,500

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