crevillente · Crevillent Centro · Villa
3-bedroom villa in Crevillente
€299,000
3 bed · 1 bath · 120 m²
À vendre · Référence: R5172913

Description
Cette villa de 120 m² sur un terrain de 12 000 m² à Crevillente offre un cadre rural spacieux à proximité d'Alicante. La propriété comprend 3 chambres et 1 salle de bain, avec une disposition pratique sur un large plot qui permet plusieurs usages — habitation principale, projet agricole ou développement futur. L'orientation sud-est maximise la lumière naturelle typique de cette région intérieure de la province.
Crevillente est une localité établie du sud de la Communauté valencienne, réputée pour son industrie du textile et ses services locaux stables. Vous trouverez commerces, écoles et installations municipales à distance courte. La vie s'y déroule à un rythme régional authentique, sans l'agitation côtière. Les restaurants et bars de la ville proposent la cuisine locale. L'accès à la plage d'Alicante se fait en 45 minutes environ; l'aéroport international en 50 minutes. Cette localisation vous convient si vous cherchez une base stable loin du littoral touristique.
Les acheteurs choisissent Crevillente pour ses prix d'entrée accessibles et ses terrains généreux — rare à ce prix sur la Costa Blanca. Le cadastre est clair et les services municipaux bien établis. Pour les investisseurs, une villa avec ce potentiel foncier intéresse les repreneurs locaux ou ceux visant un projet résidentiel. Les charges d'habitation restent modérées. Cette propriété convient au couple cherchant l'espace rural à coût abordable, ou à l'investisseur considérant Crevillente comme pivot du marché immobilier intérieur valencien.
Pourquoi ce bien ?
- 1Jardin privé sur une parcelle de 12000 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat à Crevillente au-delà du prix affiché?+
À Crevillente, comptez environ 6-8 % de frais de notaire et d'enregistrement. Les impôts fonciers (IBI) sont bas, typiquement 200-350 € par an pour cette superficie. Il n'y a pas de droits de succession provinciaux spécifiques au-delà de la fiscalité régionale valencienne standard.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Crevillente?+
Crevillente est une petite ville avec une vie locale tranquille, centrée sur le commerce et l'artisanat. Les services — pharmacies, médecins, commerces — sont accessibles à pied. L'ambiance reste très espagnole et régionale, sans tourisme de masse.
Une villa sur 12 000 m² à ce prix, c'est courant?+
Oui, à Crevillente. Les terrains y sont nettement moins chers qu'en bord de mer. À ce prix et cette superficie, vous trouvez généralement des propriétés à rénover ou rustiques. C'est le marché local.
Y a-t-il des facilités pour les acheteurs du Nord?+
Hansson & Hertzell accompagne les acheteurs suédois, norvégiens et danois dans tout le processus. Les banques espagnoles financement bien les résidents étrangers. Les services notariaux parlent l'anglais. L'aéroport d'Alicante offre connexions directes vers le Nord.
Quel potentiel locatif à Crevillente?+
Le marché locatif est modéré mais stable — surtout location saisonnière ou à l'année auprès de travailleurs locaux. Avec 12 000 m², vous pourriez envisager un gîte rural ou plusieurs petits logements. Le rendement brut se situe autour de 4-5 % selon le projet.
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