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pilar de la horadada · Villa

2-bedroom villa in Pilar de la Horadada

€380,000

2 bed · 2 bath · 73.21 m²

À vendre · Référence: R5166064U189565

Neuf
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 7
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
73.21 m²
Surface du terrain
151.55 m²

Description

Cette villa de 73 m² sur un terrain de 151 m² offre une base solide à Pilar De La Horadada, village côtier au sud de la province d'Alicante. Deux chambres et deux salles de bain permettent d'accueillir famille ou invités sans surcharge. L'orientation et la disposition intérieure favorisent une circulation naturelle, tandis que la taille du terrain offre une intimité relative — rare à ce prix dans la zone.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie accès immédiat aux plages côtières, à environ 500 mètres à pied, avec les criques naturelles et les eaux calmes de la Costa Blanca sud. Le village dispose de restaurants locaux traditionnels, épiceries, pharmacie et petits commerces dans le centre. La vie quotidienne tourne autour du rythme côtier : marché hebdomadaire, promenades en bord de mer, accès aux sports nautiques. Vous profiterez d'une communauté mixte d'expats établis et de résidents espagnols, sans l'agitation touristique des stations balnéaires plus grandes.

Pilar De La Horadada attire les acheteurs cherchant authenticité côtière et accessibilité financière. À 380 000 €, cette propriété convient aux investisseurs locatifs visant la saison estivale et le marché des retraites nordiques. Aéroport d'Alicante : 80 km environ. Services essentiels, médecins et transports publics sont présents. La demande de locations touristiques demeure stable dans le secteur, avec un potentiel de rendement modéré pour propriétaires actifs.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels coûts supplémentaires dois-je prévoir lors de l'achat à Pilar De La Horadada ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez environ 10-12 % pour frais d'enregistrement, TVA immobilière ou droits de mutation selon l'ancienneté du bien, et frais d'agence. Impôts fonciers annuels (IBI) et charges communautaires sont modestes pour une propriété de cette taille. Votre notaire à Pilar De La Horadada vous détaillera l'ensemble précis.

Comment est la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier tranquille, préservé du tourisme de masse. Vous y trouverez restaurants familiaux, commerces de proximité et une ambiance décontractée. Les plages sont accessibles à pied ou vélo, et la communauté nordique y est bien établie depuis des années.

Une villa de 73 m² peut-elle être rentable en location ?+

Oui, à condition de viser la location saisonnière ou les retraites de courte durée. Deux chambres permettent d'accueillir de petits groupes ou familles. Le rendement dépend de votre implication : gestion directe, ménage, communication avec locataires.

Y a-t-il d'autres familles suédoises, norvégiennes ou danoises à Pilar De La Horadada ?+

Oui, le village accueille depuis longtemps une communauté nordique stable. Vous trouverez des amis, des contacts locaux francophones et des ressortissants du Nord. La proximité de services médicaux fiables et d'équipements assure confort et sécurité.

Quel est le potentiel d'investissement pour une location touristique ?+

Pilar De La Horadada voit une demande régulière pour locations courte durée, surtout en été. Les rendements nets varient entre 4-8 % annuels selon gestion et prix de location. Proximité plage et coûts bas en font une option accessible pour petits investisseurs.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5166064U189565

€380,000

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€15,000–€25,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€380,000

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