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pilar de la horadada · Villa

2-bedroom villa in Pilar de la Horadada

€350,000

2 bed · 2 bath · 71.59 m²

À vendre · Référence: R5166064U189562

Neuf
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 7
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
71.59 m²
Surface du terrain
139.35 m²

Description

Cette villa de 71,59 m² sur un terrain de 139,35 m² se situe à Pilar De La Horadada, village côtier discret de la Costa Blanca où les propriétés se vendent selon leur utilité plutôt que selon le marketing. Vous disposez de deux chambres et deux salles de bain, une configuration courante et pratique pour un couple ou une famille en quête d'une résidence secondaire sans complications. L'orientation et la disposition des pièces vous permettront d'évaluer sur place si l'exposition correspond à vos besoins — deux points à vérifier lors de la visite, comme tout acheteur avisé le ferait.

Pilar De La Horadada demeure une localité authentique, sans la surcharge commerciale des grandes stations balnéaires. La plage principale est à environ 800 mètres, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes. Vous trouverez des restaurants et des commerces de proximité dans le centre du village, suffisants pour les besoins quotidiens. La vie ici convient à ceux qui cherchent la tranquillité et l'accès à la côte sans pour autant rechercher l'animation de resorts touristiques. Les voisinages résidentiels sont stables, composés de propriétaires permanents ou de visiteurs réguliers.

Le prix de 350 000 € positionne cette propriété dans un segment accessible pour la Costa Blanca, où les villas avec terrain représentent une valeur solide. Pilar De La Horadada attire acheteurs européens en quête de stabilité résidentielle et location saisonnière modérée — vous pourrez éventuellement générer un revenu locatif sans dépendre d'une machine commerciale. L'Aéroport d'Alicante est à 45 kilomètres, les services de santé et administratifs sont présents au village. Vous achèterez ici une maison fonctionnelle, non un projet spéculatif.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et d'enregistrement à Pilar De La Horadada ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix de vente pour les frais de notaire, d'enregistrement et taxes de mutation à Pilar De La Horadada. Votre avocat ou agent immobilier vous fournira une estimation précise une fois l'offre acceptée. Ces frais ne sont pas négociables et doivent être budgétisés par l'acheteur.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier sans prétention, où vous pouvez vous approvisionner en marché local, accéder à la plage à pied et profiter d'un rythme de vie mesuré. Pas de centre commercial, peu de tourisme de masse — plutôt une communauté d'expatriés, de retraités européens et de résidents espagnols établis. L'ambiance change entre saison estivale et hivernale, mais reste tranquille toute l'année.

Pourquoi investir dans une villa 2 chambres à ce prix ?+

À 350 000 €, vous obtenez terrain propre et bâtiment fonctionnel sans surcoût spéculatif. Ce segment attire acheteurs qui souhaitent location saisonnière régulière sans gestion complexe, ou résidence personnelle stable. La Costa Blanca offre demande locataire constante, même en segment modeste.

Comment se gère la propriété pour un acheteur suédois absent longtemps ?+

Embaucher une gestion locale est courant et économique — un gestionnaire s'occupe de l'entretien, de la location et du paiement des impôts. Pour une villa de cette taille, les frais de gestion sont modérés. Nous vous recommandons de visiter au moins annuellement et de maintenir une assurance habitation adéquate pour non-résident.

Quel potentiel locatif pour une villa à Pilar De La Horadada ?+

Pilar De La Horadada offre location saisonnière stable, en particulier juillet-septembre et périodes de vacances. Une villa 2 chambres génère généralement entre 8 000 et 12 000 € par an en location modérée, sans gestion intensive. Rentabilité dépend de votre prix d'achat, améliorations et gestion — réaliste ici.

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Commodités à proximité

Plage
~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5166064U189562

€350,000

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€14,000–€23,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€350,000

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