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torrevieja · Villa

6-bedroom villa in Torrevieja

€1,650,000

6 bed · 4 bath · 241.1 m²

À vendre · Référence: R5165131U189970

NeufPiscineLuxe
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 4
Chambres
6
Salles de bain
4
Surface habitable
241.1 m²
Surface du terrain
1147 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 241 m² sur un terrain de 1147 m² offre six chambres et quatre salles de bain, ce qui en fait une propriété spacieuse bien adaptée aux familles ou aux investisseurs. Située à Torrevieja, elle bénéficie d'une parcelle généreuse permettant aménagements extérieurs importants, avec piscine privée. L'orientation et la disposition des pièces favorisent une bonne circulation lumineuse. Les espaces intérieurs sont distribués de manière fonctionnelle, offrant flexibilité d'usage : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif.

Torrevieja est une ville côtière dynamique où le rythme de vie mêle tranquillité méditerranéenne et services urbains modernes. Les plages de sable fin se trouvent à quelques kilomètres du centre-ville, accessibles en voiture ou à pied selon votre localisation exacte. Le centre historique propose restaurants traditionnels, commerces locaux et marchés hebdomadaires. La communauté suédoise et scandinave y est bien établie, ce qui facilite l'intégration sociale et l'accès aux services familiaux. L'atmosphère change selon les saisons : animation touristique l'été, tranquillité relative l'hiver.

Torrevieja attire acheteurs européens pour son accessibilité aéroportuaire — Alicante-Elche se situe à environ 50 km — et son coût de vie raisonnable comparé aux zones côtières plus huppées. Les villas avec piscine et terrain substantiel comme celle-ci trouvent facilement des locataires saisonniers, générant revenus réguliers. Les formalités d'acquisition pour ressortissants étrangers sont claires et bien documentées. Les services essentiels — hôpitaux, écoles, administration — sont implantés solidement. Cette configuration résidentielle convient à ceux cherchant mixte stabilité résidentielle et potentiel de rentabilité.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3241.1 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 1147 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 5Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles sont les formalités pour un acheteur étranger à Torrevieja ?+

L'acquisition pour ressortissants européens suit un processus simplifié : ouverture NIE (numéro d'identification), signature du contrat de vente (contrato de compraventa), versement de dépôts échelonnés, puis signature acte notarié finale (escritura). Les frais notariaux et d'enregistrement représentent environ 8-10 % du prix. Nous guidons chaque acheteur à travers ces étapes avec professionnels locaux fiables.

À quoi s'attendre en vivant à Torrevieja au quotidien ?+

Torrevieja offre la vie côtière avec infrastructures complètes : commerces, restauration variée, plages accessibles, vie culturelle active notamment en saison estivale. L'hiver est doux et ensoleillé. Vous côtoierez résidents permanents locaux, retraités européens et familles expatriées. Les trajets au centre-ville ou à la plage sont généralement courts.

Pourquoi une villa 6 chambres de cette taille à ce prix ?+

Torrevieja offre meilleur rapport surface-prix que zones haut de gamme comme Benitachell ou Cumbre del Sol. Une villa avec piscine et terrain généreux à 1,65 M € permet accès propriété de substance sans débourser les 3-4 M € demandés sur littoral plus exclusif. Le marché résale à Torrevieja reste efficient et accessible.

Comment l'hiver méditerranéen convient-il aux Scandinaves ?+

Les hivers de Torrevieja (novembre-février) offrent température moyenne 13-17 °C, bien plus clément qu'Europe du Nord. Ensoleillement généreux permet vie extérieure quasi toute l'année. Pour ceux quittant hiver rigoureux, c'est transition douce. Beaucoup Suédois et Norvégiens y résident à titre permanent ou semi-permanent.

Quel est le potentiel locatif pour une villa comme celle-ci ?+

Villas 6 chambres avec piscine à Torrevieja louent bien l'été et hors saison auprès touristes familiaux et groupes. Rendements de 4-6 % annuels sont courants pour propriétaires gérant activement ou confiant à gestionnaire local. Demande saisonnière reste solide, en particulier juin-septembre.

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Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5165131U189970

€1,650,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€66,000–€107,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€1,650,000

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