2-bedroom apartment in Monforte del Cid

€310,000

2 bed · 2 bath · 88 m²

À vendre · Référence: R5165011U194887

NeufPiscine

1 / 9

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

88 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 88 m² offre une base solide à Monforte Del Cid, à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Deux chambres et deux salles de bain permettent d'accueillir confortablement famille ou visiteurs, tandis que la piscine commune ajoute une dimension loisirs appréciable durant les mois chauds. L'orientation et l'accès aux parties communes reflètent une résidence bien entretenue, typique du secteur résidentiel stable de la localité.

Monforte Del Cid offre un cadre de vie tranquille, loin de l'agitation des zones touristiques côtières. Vous aurez accès à des restaurants de quartier, une épicerie, une pharmacie et des services municipaux essentiels à moins de 10 minutes à pied. La plage la plus proche se trouve à environ 15 km, une distance raisonnable pour les escapades en voiture ; cette position vous permet de profiter du calme intérieur sans sacrifier totalement l'accès à la mer.

De nombreux acheteurs, notamment nordiques, choisissent Monforte Del Cid pour son ratio qualité-prix et son ambiance locale authentique. À 310 000 €, ce deux pièces se situe dans une gamme accessible pour un investissement locatif modéré ou une résidence secondaire. L'aéroport d'Alicante est à 45 minutes environ, rendant l'arrivée aisée. Le potentiel locatif existe, grâce à la demande régulière de locations courte durée et aux travailleurs relocalisés cherchant un logement stable à l'intérieur des terres.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et les formalités à Monforte Del Cid ?+

En Espagne, les frais d'achat s'élèvent environ 8-10 % du prix : impôt de transfert immobilier (ITP), frais de notaire et frais d'enregistrement. À Monforte Del Cid, la mairie facilite les démarches administratives pour les étrangers. Nous vous conseillons de consulter un notaire local et un fiscaliste pour un calcul précis adapté à votre situation.

Comment est la vie à Monforte Del Cid ?+

C'est une localité résidentielle calme, prisée des familles et des retraités cherchant l'authenticité ibérique loin du tourisme massif. Les transports locaux sont limités (il faut une voiture), mais la communauté est chaleureuse et bien desservie en services basiques. L'environnement naturel alentour offre de belles possibilités de randonnée.

Un deux pièces avec piscine commune à ce prix, c'est courant ?+

Oui, dans cette zone de l'intérieur alicantain. À 310 000 €, vous obtenez un logement fonctionnel avec équipements collectifs, sans payer le surcoût des emplacements côtiers. C'est une bonne proposition pour ceux qui refusent le prix des stations balnéaires.

Quels avantages pour un acheteur suédois, norvégien ou danois ?+

Vous bénéficiez d'un climat méditerranéen sans les arnaques touristiques. La fiscalité espagnole est avantageuse pour les étrangers ; vous pouvez obtenir facilement une NIE (numéro d'identité étrangère). Les impôts fonciers et municipaux restent très inférieurs aux normes nordiques.

Quel potentiel locatif pour cette résidence à Monforte Del Cid ?+

Le marché locatif local favorise les baux longs (familles, travailleurs). Les rendements bruts tournent autour de 4–5 % annuels, solides et stables. La demande existe, mais elle est moins volatile qu'à la côte ; attendez une clientèle résidentielle plutôt que touristique.

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