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monforte del cid · Apartment

3-bedroom apartment in Monforte del Cid

€495,000

3 bed · 3 bath · 135.9 m²

À vendre · Référence: R5165011U194821

NeufPiscine
Apartment in Monforte Del Cid — image 1
1 / 9
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
135.9 m²
Surface du terrain
37.6 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de 3 chambres et 3 salles de bains offre 135,9 m² bien distribués à Monforte Del Cid, une localité tranquille de l'arrière-pays d'Alicante. L'accès à une piscine privée constitue un atout rare pour ce type de bien à cet étage. Les 37,6 m² de terrain privatif permettent une extension ou un espace extérieur utilisable. Vous disposerez de trois espaces de couchage séparés et trois points d'eau, ce qui convient aux familles ou aux propriétaires souhaitant accueillir régulièrement. L'orientation et la configuration intérieure favorisent une circulation pratique au quotidien.

Monforte Del Cid se caractérise par une vie locale authentique, loin du tourisme côtier. Le village dispose de petits commerces, un bar-restaurant et une école, formant un tissu communautaire stable. La plage se situe à environ 20-25 km, accessible en 25-30 minutes par voie directe ; les villages côtiers comme Benissa ou Calpe offrent des alternatives saisonnières sans être dominants dans votre routine quotidienne. Cette proximité modérée à la mer signifie des tarifs d'achat et de location sensiblement plus bas qu'en première ligne, tout en restant dans une zone accessible.

Monforte Del Cid attire les acheteurs cherchant un rapport qualité-prix sur la Costa Blanca, sans les prix gonflés des zones côtières. L'infrastructure routière relie facilement l'arrière-pays aux principales villes (Benidorm, Alicante) et à l'aéroport international d'Alicante, situé à environ 60 km. Pour les investisseurs, les appartements avec piscine dans ce segment profitent d'une demande locative croissante parmi les familles et les retraités du Nord de l'Europe. Les charges de copropriété restent modérées comparées aux complexes côtiers. Ce bien à 495 000 € représente une position d'entrée solide pour qui cherche stabilité résidentielle et rendement locatif mesuré.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et délais de transaction à Monforte Del Cid ?+

Les frais d'achat en Espagne avoisinent 6-8% du prix (impôts de transfert, notaire, registre). À Monforte Del Cid, les transactions s'achèvent généralement en 4-6 semaines après signature. Nous gérons les formalités administratives pour que vous disposiez d'un titre de propriété clair et assuré.

À quoi ressemble la vie à Monforte Del Cid au quotidien ?+

C'est une localité calme, rurale mais équipée. Vous trouvez école, médecin, petits commerces et restaurant local. L'atmosphère est celle d'une communauté stable, sans animation touristique. Idéal si vous préférez l'authenticité à la vie balnéaire permanente.

Pourquoi cet appartement avec piscine à ce prix sur le marché ?+

Monforte Del Cid bénéficie de coûts de construction et d'exploitation inférieurs à la côte. Un bien avec piscine privée à 495 000 € ici représenterait 700 000-800 000 € à Calpe ou Jávea. Vous payez le service et l'espace sans la prime côtière.

Comment la Costa Blanca convient-elle aux acheteurs scandinaves ?+

L'hiver doux (12-15°C) et 300 jours de soleil attirent les retraités nordiques. Les infrastructures (santé, routes) sont fiables. Monforte Del Cid offre tranquillité et stabilité pour qui souhaite quitter le climat nordique sans vivre dans l'agitation côtière permanente.

Quel potentiel locatif pour un appartement comme celui-ci à Monforte Del Cid ?+

Les locations résidentielles à l'année auprès de familles et retraités nordiques génèrent 4-5% de rendement net. La piscine augmente l'attrait. Monforte Del Cid ne rivalise pas avec les zones côtières en volumes touristiques, mais la demande de long terme reste stable et régulière.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5165011U194821

€495,000

Apartment in Monforte Del Cid

monforte del cid, Monforte del Cid Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€22,000–€35,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€495,000

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