Appartement de 2 chambres à Finestrat

€410,000

2 ch · 2 sdb · 80 m²

À vendre · Référence: R5164729U211408

NeufPiscine

1 / 17

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

80 m²

Surface du terrain

52 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 80 m² situé à Finestrat offre deux chambres et deux salles de bain dans un résidentiel doté d'une piscine commune. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle. À proximité immédiate, vous trouvez les commerces essentiels et l'accès aux principales voies de circulation de la région. Le bien inclut accès à la piscine partagée, élément apprécié des résidents.

Finestrat s'articule autour d'une vie de quartier tranquille, loin de l'agitation balnéaire. Les petits restaurants et bars locaux parsèment le centre-ville, fréquentés par les résidents plutôt que par les touristes. Les plages — Mal Pas, El Bol Nou — se situent à environ 2 km, accessibles en voiture ou à vélo. Le village conserve son caractère authentique, idéal pour qui préfère un cadre résidentiel au cœur du littoral nord de l'Alicante.

Finestrat attire acheteurs cherchant stabilité immobilière et rendement locatif modéré. À cette gamme de prix, l'appartement se positionne bien pour les investisseurs envisageant la location estivale ou annuelle. Les services — médecin, pharmacie, école — sont accessibles à pied ou à courte distance. L'aéroport d'Alicante se trouve à 45 km environ. La fiscalité et les formalités d'acquisition sont identiques à celles de toute l'Espagne ; un conseiller local peut vous accompagner dans le processus d'achat.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts additionnels à prévoir lors de l'achat à Finestrat ?+

Au-delà du prix d'achat, comptez les frais notariaux (environ 1 %), les taxes de transfert (environ 6 %), ainsi que les frais d'agence. Finestrat ne pratique pas de taxes municipales particulières. Un notaire local et un gestionnaire fiscal peuvent détailler tous les coûts avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat offre un environnement résidentiel calme avec commerces locaux, restaurants familiaux et accès facile aux plages. C'est un village sans l'intensité touristique de Benidorm, idéal pour ceux qui souhaitent une base stable tout en restant près de la mer.

Un appartement de cette taille et prix est-il facile à louer ?+

Oui, les appartements deux chambres avec piscine attirent touristes et expatriés cherchant locations saisonnières ou annuelles. À Finestrat, la demande reste constante, notamment en été. Les rendements bruts se situent généralement entre 4 et 6 % selon la saison.

Quelles formalités pour un Suédois ou Scandinave achetant en Espagne ?+

En tant que ressortissant UE, vous pouvez acquérir un bien sans restrictions. Un NIE (numéro fiscal espagnol) est nécessaire. Beaucoup de notaires parlent anglais ou suédois. Les délais légaux sont généralement de 4 à 8 semaines entre accord et signature.

Quel est le potentiel d'investissement locatif à Finestrat ?+

Finestrat connaît une demande régulière pour locations courte durée (tourisme) et longue durée (expatriés). Les appartements avec piscine se louent bien. Les prix stables et les rendements modestes en font un placement durable plutôt que spéculatif.

Basé sur des données notariales réelles

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