Appartement de 3 chambres à San Javier

€359,000

3 ch · 2 sdb · 91 m²

À vendre · Référence: R5164549U189499

NeufPiscineGolf

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

91 m²

Surface du terrain

77 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres est situé à San Javier, localité côtière du sud-est murcien, à quelques minutes de la plage et du centre-ville. L'espace habitable de 90,8 m² s'organise autour d'un plan fonctionnel avec deux salles de bains complètes, un atout pour un bien de cette catégorie. La présence d'une piscine ajoute une commodité appréciable pour les résidents. L'orientation et l'exposition naturelle de l'appartement permettent une bonne luminosité quotidienne. À ce prix, vous obtenez un volume habitable conséquent avec des prestations de base solides.

Vivre à San Javier signifie accès direct à une côte avec des plages de sable fin, particulièrement celle de La Ribera. Le tissu commercial et gastronomique du bourg se concentre autour de la marina et des allées côtières, où restaurants de poisson et bars côtiers constituent le cœur de la vie locale. L'atmosphère est celle d'une station balnéaire espagnole régulée : moins frénétique que Torrevieja ou Alicante, mais pourvue de tous les services essentiels. La proximité du port de plaisance crée une ambiance méditerranéenne authentique, loin des zones de grande construction.

San Javier attire des acheteurs nordiques et étrangers pour son équilibre entre commodité côtière et calme relatif. L'aéroport de Murcie-San Javier se situe sur le territoire même, offrant des connexions régulières vers le nord de l'Europe. Le potentiel locatif saisonnier est réel pour les familles cherchant une base estivale ou un revenu passif modéré. Les infrastructures médicales, commerciales et administratives couvrent les besoins du quotidien sans excès. Ce type d'appartement intéresse particulièrement les couples ou petites familles souhaitant un pied-à-terre méditerranéen à prix raisonnable.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les délais pour acquérir un bien à San Javier ?+

Les frais d'acquisition (transfert, notaire, impôts) s'élèvent à environ 8–10 % du prix de vente. Le délai moyen entre l'accord d'offre et la signature définitive est de 4 à 8 semaines, selon la complexité administrative. Notre équipe gère l'ensemble de la paperasse.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Javier ?+

San Javier offre un rythme méditerranéen posé : plage le matin, restaurants locaux l'après-midi, vie sociale autour du port. Les hivers sont doux, les étés chauds mais tempérés par la proximité marine. C'est idéal pour qui cherche détente sans isolement.

Pourquoi choisir un appartement avec piscine à ce prix ?+

À 359 000 €, vous obtenez trois chambres, deux salles de bains et accès à piscine commune—un ratio qualité-prix avantageux pour la côte méditerranéenne. La piscine compense l'absence de jardin privé et augmente l'attrait locatif en saison.

Quel est le climat et comment les Scandinaves s'y adaptent-ils ?+

San Javier jouit de 300+ jours de soleil annuels, avec hivers doux (14–17 °C) et étés chauds (30–35 °C). La proximité de la mer régule les températures. Beaucoup de Nordiques y trouvent un refuge hivernal idéal sans chaleur extrême.

Quel est le potentiel de location saisonnière pour ce bien ?+

Les appartements trois chambres à San Javier se louent régulièrement en juillet–août et périodes de Noël. Le revenu locatif brut peut atteindre 4 000–6 000 € par saison. Avec piscine commune, le bien est plus attractif pour les familles.

Basé sur des données notariales réelles

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