3-sovrum lägenhet i San Javier

359 000 €

3 bed · 2 bath · 90.8 m²

Till salu · Referens: R5164549U189499

NybyggePool

1 / 13

Sovrum

Badrum

Byggd yta

90.8 m²

Tomtstorlek

77.31 m²

Pool

Beskrivning

Denna trerumslägenhet i San Javier erbjuder praktisk boendemiljö i en väletablerad kuststad. Lägenheten på 90,8 kvadratmeter är orienterad för bra ljusinsläpp under dagen och ligger i ett område med närhet till både lokala servicefunktioner och strandpromenaden. Med två badrum och egen pool är det här en bostad som uppfyller grundläggande krav för både hemmal och gästmottagning utan onödiga utsmyckningar.

San Javier är en arbetande kuststad med en verklig blandning av spanjorer, utlänningar och säsongsarbetare. Restaurangerna längs stranden serverar både traditional paella och internationell mat; många driver småskalighet utan att utmåla sig som turistfällor. Stranden ligger bara några minuters promenad bort, och dagslivet här handlar om verklig strandkultur snarare än manicurerad resort-miljö. Butiker, mataffärer och lunchkrogar finns inom gångavstånd.

San Javier lockar köpare för sin direkthet: flygplatsen Murcia-San Javier ligger väl integrerad i samhällsstrukturen, inte avskilj. Många väljer här för långsiktig bostad eller möjlighet till kortsiktig uthyrning under sommarmånaderna. Den här priskategorin passar köpare som söker etablerad infrastruktur utan utvecklarspekulation eller överprisade promotionprojekt. Området har hållit sitt värde genom att förbli autentiskt.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Vilka kostnader ska jag räkna med utöver köpeskillingen?+

I Murcia region räknar du med cirka 6–8 % för övergångsköpare, vilket inkluderar registro och notariegebyr. Årliga fastighetsavgifter och gemensamhetskostnader för poolen varierar men ligger typiskt på 120–180 euro per månad. Ditt notar kan ge exakt kalkyl när köpet är bundet.

Hur är det att bo i San Javier?+

Det är en faktisk arbetarstad, inte en exklusiv resort. Du får verklig strandnärvaro, lokal matkultur och blandad befolkning. Sommaren är varm och strandlivet pulserande; vintern är mild men mindre livlig. För många är det idealt för långsiktig bostad eller säsongsuthyrning.

Varför är priset 359 000 € för en trerumslägenhet med pool?+

San Javier är en etablerad stad utan utvecklarinflaterade priser. Du betalar för läget och poolens värde, inte för spekulativ utveckling. Trerumslägenhet i detta område med denna kvalitet återspeglar den verkliga marknadsvärderingen här.

Hur enkelt är det för svenska köpare att köpa här?+

Mycket enkelt. Du behöver NIE-nummer (skattenummer), banksamarbete och en lokal advokat – allt är väl etablerat för skandinaver i området. Processen tar vanligtvis 6–8 veckor från avtal till registrering.

Kan jag hyra ut lägenheten på kortare uthyrningar?+

Ja, San Javier har stark säsongsefterfrågan juli–september. Många ägare tjänar 400–600 euro per vecka under sommar. Kontrollera gemensamhetens regler för uthyrning; de flesta tillåter det men kan kräva registrering. Långsiktig uthyrning är också möjlig, men säsongsuthyrning ger högre avkastning här.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.