Villa de 4 chambres à Almoradi

€429,000

4 ch · 3 sdb · 141 m²

À vendre · Référence: R5164498

Piscine

1 / 19

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

141 m²

Surface du terrain

207 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 141 m² sur un terrain de 207 m² à Almoradi offre quatre chambres et trois salles de bains, avec piscine privée. La maison bénéficie d'une orientation sud-ouest, garantissant une lumière généreuse l'après-midi et en fin de journée. L'espace habitable est distribué de manière fonctionnelle : les pièces principales donnent sur la terrasse et la piscine, tandis que les chambres offrent une intimité suffisante. Le terrain clôturé permet une vie de famille sans intrusion, atout rare dans le secteur résidentiel d'Almoradi.

Almoradi demeure une commune agricole authentique du sud de la province d'Alicante, à 45 minutes de la côte et des plages de Guardamar ou Torrevieja. Vous y trouverez restaurants locaux aux prix raisonnables, supermarchés et services de proximité. Le village fonctionne à l'écart du tourisme de masse, ce qui plaît particulièrement aux acquéreurs cherchant une vie tranquille tout en restant dans une région dynamique. L'accès routier vers la N-332 ou l'autoroute A-7 est direct, facilitant les trajets vers Alicante ou Murcie.

Almoradi attire régulièrement des résidents à long terme et des investisseurs, notamment pour son rapport qualité-prix et sa stabilité démographique. Une villa avec piscine et quatre chambres se loue couramment à des familles en villégiature ou à des couples retraités cherchant un séjour en Espagne. Les frais de commune demeurent modérés, et le marché immobilier local offre une liquidité raisonnable. À 429 000 euros, cette propriété représente un prix d'entrée attractif pour les Nordiques souhaitant investir dans la région méditerranéenne sans budget ultra-élevé.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
24 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et les délais légaux en Espagne pour un achat comme celui-ci ?+

Les frais d'achat en Espagne incluent droits de mutation (environ 8 % à Alicante), frais notariaux et d'enregistrement (1–2 % du prix total). Les délais legaux après signature varient de 2 à 4 semaines. Hansson & Hertzell vous oriente vers les notaires et agences fiscales compétentes à Almoradi.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Almoradi ?+

Almoradi est une commune calme, agricole, avec un rythme de vie méditerranéen. Commerces, écoles et services de santé sont accessibles localement. L'atmosphère contraste avec les stations côtières touristiques, offrant une immersion authentique dans la région.

Pourquoi une villa 4 chambres à ce prix est-elle attractive ?+

À 429 000 euros, vous obtenez espace (141 m²), piscine privée et terrain dans une commune stable, sans surcoût touristique. C'est un bon rapport pour les familles ou investisseurs cherchant solidité et accès à la côte en 45 minutes.

Comment les propriétaires nordiques s'intègrent-ils à Almoradi ?+

Nombreux sont les résidents suédois, danois et norvégiens établis à Almoradi et dans la région. La communauté nordique y est bien présente, facilitant les démarches administratives et la vie sociale. L'accent nordique y est reconnu et accepté.

Quel potentiel locatif offre une villa comme celle-ci ?+

Les villas 4 chambres avec piscine se louent à 1 200–1 500 euros mensuels auprès de familles ou retraités. Un rendement locatif de 3–4 % brut est réaliste, attirant les investisseurs long terme cherchant des revenus réguliers.

Basé sur des données notariales réelles

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