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teulada · Moraira · Villa

3-bedroom villa in Teulada

€1,300,000

3 bed · 4 bath · 289 m²

À vendre · Référence: R5159050

PiscineLuxe
Villa in Teulada — image 1
1 / 25
Chambres
3
Salles de bain
4
Surface habitable
289 m²
Surface du terrain
995 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 289 m² sur un terrain de 995 m² à Teulada offre trois chambres et quatre salles de bains, avec piscine privée. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de la lumière naturelle l'après-midi et en fin de journée. L'espace intérieur se distribue logiquement entre les zones de vie commune et les chambres, avec accès direct à la terrasse et à la piscine depuis la maison principale. Le terrain, d'une surface généreuse, permet une vraie séparation d'avec les voisins et offre de la flexibilité pour aménager espaces extérieurs et stationnement.

Teulada est un village côtier compact, à 15 km environ d'Altea et 20 km de Benidorm. Vous y trouverez restaurants et petits commerces locaux le long des petites rues, avec une atmosphère méditerranéenne tranquille loin du brouhaha touristique. La plage est à moins de 2 km; les cafés et restaurants de bord de mer, ainsi que les criques rocheuses du littoral alicantín, restent accessibles à pied ou en voiture. Les écoles, le centre médical et la pharmacie sont au cœur du village, à 5-10 minutes en voiture.

Teulada plaît aux acheteurs scandinaves et européens qui cherchent une base stable en Méditerranée sans densité urbaine excessive. L'impôt foncier local est modéré et les services publics bien établis. Pour les investisseurs, le village attire une clientèle de locations courtes durée (vacances familiales surtout) et de locations annuelles stables parmi les expatriés. Cette villa, avec ses quatre salles de bains et sa piscine, est bien positionnée pour des revenus locatifs réguliers.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2289 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 995 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition en plus du prix de vente à Teulada?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix d'achat pour les frais totaux (droits de mutation immobilière, frais notariale, frais d'agence). À Teulada, la mairie fournit aussi un certificat d'urbanisme et un certificat énergétique, coûts inclus dans les honoraires standards.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Teulada?+

Teulada est un village balnéaire paisible où la plupart des besoins du jour (épicerie, café, pharmacie, restaurant) se trouvent à pied ou à 5 minutes en voiture. Le rythme est méditerranéen, moins frénétique qu'Altea ou Benidorm. Vous profitez de la plage, du climat et d'une communauté d'expatriés bien établie.

Pourquoi une villa de cette taille et ce prix à Teulada plutôt qu'ailleurs sur la Costa Blanca?+

Teulada offre un meilleur rapport qualité–prix qu'Altea ou Jávea pour une villa de standing similaire. Le terrain est plus généreux, les terrasses plus spacieuses, et vous conservez l'accès immédiat à la côte sans payer les prix des zones ultra-prisées.

Quels types de voisinage puis-je espérer en tant qu'acheteur nordique?+

Teulada compte une forte présence suédoise, norvégienne et danoise, ainsi que des expatriés britanniques et français. Les habitants restent dans un esprit communautaire tranquille; les associations locales et clubs de plage accueillent bien les nouveaux arrivants.

Est-ce une bonne propriété pour la location saisonnière ou annuelle?+

Oui. Les quatre salles de bains et la piscine privée rendent la villa attractive pour les familles en location d'été. L'année, Teulada accueille aussi des résidents long terme (retraités, télétravailleurs), donc les revenues locatives peuvent être stables sans dépendre uniquement du tourisme estival.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5159050

€1,300,000

Villa in Teulada

teulada, Moraira

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Points forts

  • Piscine
  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€52,000–€85,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€1,300,000

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