3-sovrum villa i Teulada

1 300 000 €

3 bed · 4 bath · 289 m²

Till salu · Referens: R5159050

PoolLyx

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

289 m²

Tomtstorlek

995 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Teulada erbjuder en väl genomtänkt bostad på en skön 995 kvadratmeters tomt. Huset på 289 kvadratmeter är orienterat för att få god ljusinsläpp från söder och väster, med tre sovrum och fyra badrum vilket ger flexibilitet för familj eller gästrum. Privat pool ligger väl integrerad i trädgården, och layouten separerar vardagsrum från sovutrymmen på ett praktiskt sätt. Fasaden är väl underhållen och fastigheten är belägen på ett lugnt område av Teulada där närhet till vägar är god utan att vara trafikstört.

Teulada är en autentisk landsby som ligger endast 15 kilometer från stranden vid Benissa och Jávea. Här finner du ett verkligt spanskt samhälle med lokala restaurants som serverar regional mat, små barer och en veckomarknad som är en social mötesplats. Många som bor här värdesätter tempot—det är varken rusande turistmassa eller tomhet. Du kan promenera till centrum, eller åka korta sträckor till både kust och större städer som Dénia. Området attraherar människor som vill bo på Costa Blanca men föredrar att undvika de stora turhistiska zenterna.

Teulada har gjort sig känd bland köpare från Norden och Brittien på grund av autenticiteten och goda värdena jämfört med kustnära kommuner. Fastigheter här hyrs ofta ut under sommaren till familjer och europeiska gäster, med snittlig uthyrning på 8–12 veckor per år. Alicante-flygplats ligger omkring 120 kilometer bort. Lokala tjänster som läkarvård, handlare och apotek finns i byn själv, och större shopping finns i närliggande Dénia. Skatten är proportionerlig, och många väljer Teulada när de vill ha ett hem som fungerar både som egen bostad och potentiell inkomstkälla.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2289 m² boendeyta — generöst utrymme för permanent boende eller semesterhyra
3Privat trädgård på 995 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka är omkostnaderna när man köper en villa i Teulada?+

Vid köp i Teulada tillkommer fastighetsskatt (cirka 6–8 %), notariekostnader (omkring 1–1,5 %) och eventuella advokatkostnader. Årliga fastighetsskatter är låga och ligger på cirka 0,4–0,6 % av fastighetsvärdet. Väl värt att planera för tillsammans med din agent.

Hur är det att leva i Teulada året runt?+

Teulada är en levande spansk by, inte en semesterort. Vintertemperaturen ligger på 10–15°C, somrarna är varma utan att vara extrema. Det är perfekt för personer som vill bo i ett verkligt samhälle med egen karaktär, inte i en gated community eller turistansamling.

Varför är en villa på denna prispunkt intressant i området?+

På 1,3 miljoner euro får du en fullt fungerande villa med god storlek och privat pool i ett område som är långt mer prisvärt än kustkommunerna. Det är en klassisk profil för skandinaviska köpare som vill ha kvalitet utan att betala strändernas premie.

Är Teulada lämplig för svenskar och norrmän?+

Ja. Många nordeuropeér bor här permanent eller halvårsvis. Befolkningen är välintegrerad, det finns god tillgång till internationell mat och tjänster, och språket är ofta inte något hinder då många talar engelska. Flygtid från Sverige är omkring 2,5 timmar.

Vad är hyrespotentialen för en villa som denna i Teulada?+

Denna villatyp hyrs typiskt för 100–150 euro per natt under säsong (juni–september). Med 8–12 veckor uthyrning årligen kan du räkna på 5000–9000 euro i årlig bruttointäkt. Det förutsätter dock professionell förvaltning och realistiska förväntningar om beläggnadsgrad.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.