Mark i Teulada

250 000 €

Till salu · Referens: R4670083

1 / 3

Tomtstorlek

830 m²

Beskrivning

Denna byggtomt på 830 kvadratmeter ligger i Teulada, en lugn kustkommun mellan Benidorm och Altea där många Skandinavier har valt att bygga sina hem. Tomten är välorienterad och erbjuder god plats för ett enfamiljshus med trädgård. Området är väletablerat med vägar, el och vatten redan framdraget till området – du startar från en bra utgångspunkt. Närområdet består av befintliga villor på liknande tomtformat, vilket ger en känsla av redan strukturerad utveckling.

I Teulada lever du nära stranden men ändå i ett mer personligt och mindre kommersiellt område än Benidorms centrum. Pueblo är bara några minuters körning bort med små restauranger och lokala affärer. Havet nås på ungefär 800 meter. Området attraherar både familjer och pensionärer som söker ro utan att vara långt från service och socialt liv. Svenska och brittiska grannar är vanligt förekommande här.

Teulada är en praktisk val för långsiktigt boende. Flygplatsen Alicante ligger cirka 40 minuter bort, och större städer som Valencia är två timmar söderut. Området har stabil efterfrågan på uthyrning för dem som vill ha gästhus eller kortare semestervistelser – många skandinaviska ägare gör det. Tomtstorleken och läget gör den attraktiv för både privatbygge och som investeringsobjekt. Här får du väsentligt mer mark för priset än i andra populära kustdelar.

Varför den här fastigheten?

1Privat trädgård på 830 m² tomt — utrymme, avskildhet och odlingsmöjligheter

Vanliga frågor

Vilka kostnader tillkommer när man köper en byggtomt i Teulada?+

Förutom köpesumman räknar du med fastighetsmäklararvode, notarievara och registreringsavgifter (tillsammans cirka 10–12 procent av köpesumman). I Teulada är kommunala tomtöversikter och byggåtkomst redan klara. Din arkitekt och byggnadsföretag bör finnas innan du tar nästa steg.

Hur är det att leva i Teulada?+

Teulada är en väletablerad småstad med skandinavisk gemenskap, lokala restauranger och närhet till både strand och Benidorms tjänster. Det är lugnare än Benidorm men med bättre infrastruktur än många mindre pueblos. Många väljer Teulada för långsiktigt boende eller som bas för säsongsboende.

Vad kan jag bygga på denna tomt?+

Med 830 kvadratmeter kan du bygga ett småhus eller större villa enligt Teuladas byggbestämmelser. Kommunen reglerar byggrätten (vanligtvis 30–50 procent av tomtytan), höjdbegränsningar och bygglinjer. Din arkitekt kontrollerar planerna och söker bygglov innan bygget startar.

Är det svårt för svenska köpare att köpa mark i Spanien?+

Nej, svenska medborgare kan köpa direkt. Du behöver ett spanskt skattenummer (NIE) och bör använda en lokal advokat för kontraktet. Finansiering via spansk bank är möjlig men ofta enklare via svenska banker. Många skandinaviska ägare har varit igenom processen utan problem.

Kan jag hyra ut ett hus som jag bygger på denna tomt?+

Ja, många bygger villor i Teulada för att hyra ut på längre eller kortare termer. Området har stabil efterfrågan från skandinaviska familjer och pensionärer. Du bör kontrollera Teuladas regler för semesterhyror och registrera din verksamhet hos spanska skatteverket.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.