Land in Teulada

€250,000

À vendre · Référence: R4670083

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Surface du terrain

830 m²

Description

Terrain constructible de 830 m² situé à Teulada, commune tranquille de l'arrière-pays d'Alicante. Le terrain offre une bonne exposition et se trouve à proximité immédiate des services locaux — commerces, pharmacie et école à distance de marche. La topographie permet une construction classique ; l'accès routier est direct depuis la route locale. Aucune vue mer ni orientation côtière spectaculaire, mais le terrain bénéficie de la localisation centrale du village, à environ 35 km des plages de Benidorm et Altea. C'est un terrain brut, sans aménagements existants, idéal pour un projet résidentiel ou d'investissement selon vos besoins.

Teulada est un village blanc authentique de 1 200 habitants, loin du bruit touristique. Vous y trouverez une plaza centrale animée, deux ou trois restaurants locaux et bars de quartier fréquentés par les résidents permanents. La communauté est mixte : familles espagnoles établies, couples à la retraite nordiques et jeunes actifs en télétravail. Les plages les plus proches — Benidorm et Altea — se situent à 30-40 minutes en voiture. La vie quotidienne tourne autour du village même : épicerie, médecin, services municipaux. L'atmosphère reste très rurale et méditerranéenne, sans chaînes ni développement massif.

Teulada attire les acheteurs qui fuient les zones côtières saturées : prix foncier nettement inférieur à la côte, coût de vie modéré, cadre stable pour un projet d'habitation long terme. À 250 000 €, ce terrain est compétitif pour la région, convenablement situé pour une construction de résidence principale ou investissement locatif saisonnier. L'aéroport d'Alicante (Elche) se trouve à 50 km, accessible en 50 minutes par autoroute. Les services essentiels — banques, notaires, administration fiscale — sont présents à Teulada ou à Alcoy, chef-lieu à 20 km. Consulter un architecte local est recommandé pour vérifier les règles d'urbanisme et délais de permis.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 830 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les délais et frais pour acheter un terrain à Teulada ?+

L'achat demande généralement 30 à 45 jours après signature du contrat préliminaire. Les frais notariaux (escritura) représentent environ 1 à 1,5 % du prix ; les frais de cadastre et d'enregistrement environ 0,5 %. Avant signature, faites vérifier le titre de propriété et les conditions d'urbanisme par un gestor local ou avocat.

Comment est la vie au quotidien à Teulada ?+

Teulada est un village tranquille, blanc et traditionnel. Vous côtoierez des familles locales et des expatriés établis depuis longtemps. Les rythmes suivent le calendrier rural : fermeture traditionnelle en août, fêtes patronales en automne. Aucune vie nocturne intense, mais une communauté soudée et un coût de vie bas.

Un terrain de 830 m² à ce prix est-il un bon investissement ?+

Oui, relativement. À 250 000 €, le prix au m² est raisonnable pour l'arrière-pays d'Alicante. Le terrain est constructible et bien localisé dans le village. Le rendement locatif futur dépendra du design et de la demande saisonnière locale ; Teulada attire surtout les résidents permanents, moins les touristes de passage.

Est-ce un endroit adapté pour les acheteurs nordiques ?+

Oui. Beaucoup de Suédois, Norvégiens et Danois choisissent Teulada précisément pour échapper au tourisme de masse. La proximité de l'aéroport d'Alicante (50 km), le climat stable et le coût modéré en font un choix judicieux pour une résidence secondaire ou retraite. Vous trouverez aussi une communauté nordique discrète établie.

Quel est le potentiel de location saisonnière à Teulada ?+

Limité comparé aux zones côtières. Teulada n'est pas une destination touristique majeure. La location se concentre sur les résidents long terme (retraites, télétravail). Le rendement brut annuel s'en trouve réduit, mais la demande est plus stable et moins soumise à la saisonnalité.

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