7-bedroom villa in Calpe

En Espagne, il faut ajouter environ 8 % au prix d'achat pour les frais de notaire, d'enregistrement et d'agence. Les droits de transfert (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) en Communauté valencienne s'élèvent à 5 %. Un conseil fiscal local peut vous aider à planifier l'enregistrement et la déclaration d'impôts fonciers.

Calpe est une ville balnéaire vivante toute l'année, avec un marché deux fois par semaine, un port de pêche actif, et une route côtière piétonne bordée de restaurants. L'atmosphère est moins touristique que Benidorm mais plus animée que les petits villages de montagne. Vous pouvez marcher vers la plage, faire vos courses locales et dîner au bord de l'eau en quelques minutes.

Les villas de cette envergure à Calpe sont moins chères que sur la Côte d'Azur française ou dans d'autres zones espagnoles prestigieuses, mais la configuration sept-trois-salles attirent des familles et des investisseurs. Ce format convient particulièrement à la location saisonnière, où la demande de grands groupes reste constante.

Calpe offre un climat stable sans les extrêmes continentaux suédois, et l'infrastructure bancaire et fiscale fonctionne bien avec les clients nordiques. L'aéroport d'Alicante propose des vols directs réguliers depuis la Suède. Beaucoup de Suédois et de Scandinaves y vivent toute l'année ou y passent les hivers.

Une villa de sept chambres à Calpe se loue entre 150 et 250 € par chambre et par nuit en haute saison, soit 3000–4000 € la semaine pour l'ensemble. Avec une gestion locative professionnelle, le rendement annuel peut atteindre 8–12 % du prix d'achat, selon l'occupation.