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almoradi · Heredades · Villa

6-bedroom villa in Almoradi

€595,000

6 bed · 3 bath · 299 m²

À vendre · Référence: R5148490

Piscine
Villa in Almoradi — image 1
1 / 25
Chambres
6
Salles de bain
3
Surface habitable
299 m²
Surface du terrain
2286 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 299 m² sur un terrain de 2286 m² à Almoradi offre un espace généreux pour une famille ou un projet de villégiature. La propriété dispose de 6 chambres et 3 salles de bains, avec une piscine privée — un atout notable dans cette région. L'orientation et la taille du terrain permettent une vie extérieure substantielle, rare à ce prix en Alicante. Almoradi est une commune agricole traditionnelle du Bajo Segura, à l'écart du tourisme côtier mais bien reliée aux services essentiels et aux routes principales.

Vivre ici signifie une communauté locale authentique, loin de l'agitation des zones balnéaires. La vie quotidienne tourne autour des petits commerces, restaurants familiaux et marchés du mercredi où les producteurs locaux vendent fruits, légumes et poisson frais. Vous êtes à 40 minutes de la plage de Guardamar ou de Torrevieja, et à environ 50 minutes d'Alicante-Elche — assez proche pour des excursions, mais suffisamment éloigné pour rester tranquille. Les écoles, pharmacies et supermarchés se trouvent dans le centre-ville à quelques kilomètres. C'est un endroit où le rythme de vie est régulier et le coût de la vie modéré.

Almoradi attire les acheteurs qui cherchent la valeur foncière et l'espace plutôt que le prestige côtier. Une villa de cette taille et de cette configuration, avec piscine, serait nettement plus chère à Torrevieja ou Guardamar. Le potentiel locatif existe auprès de familles ou de groupes cherchant des maisons de vacances au calme, bien qu'Almoradi ne soit pas un marché locatif touristique principal. L'aéroport d'Alicante est à 70 minutes par l'autoroute A-7. C'est une propriété pour ceux qui privilégient l'espace, la piscine privée et un environnement rural paisible à un prix accessible.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 26 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 3299 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 4Jardin privé sur une parcelle de 2286 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et les délais pour acheter une propriété à Almoradi ?+

Les frais d'achat représentent environ 8 à 10 % du prix de vente (droits de mutation, notaire, enregistrement). Comptez 4 à 8 semaines pour finaliser une vente une fois l'offre acceptée, sous réserve de financement hypothécaire. Almoradi, comme tout municipe espagnol, suit les procédures standard de droit foncier régionales.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Almoradi ?+

Almoradi est une commune rurale avec une vie locale tranquille, centrée sur l'agriculture et le commerce de proximité. Vous trouverez des commerces de base, des restaurants traditionnels et un marché hebdomadaire vivant. C'est idéal si vous cherchez une vie paisible avec accès facile aux services, mais loin de l'agitation touristique.

Est-ce que 6 chambres et une piscine à ce prix sont courants à Almoradi ?+

Oui, Almoradi offre un meilleur rapport espace-prix que les zones côtières. Une villa de cette taille avec piscine et terrain de 2286 m² coûterait significativement plus cher à Torrevieja ou Guardamar. C'est précisément ce qui attire les acheteurs cherchant l'investissement foncier.

Comment est l'accès pour un acheteur scandinave ? Y a-t-il une communauté d'expatriés ?+

L'aéroport d'Alicante-Elche est à 70 minutes. Almoradi n'a pas de forte communauté d'expatriés comme les zones côtières, mais cela plaît à ceux qui veulent une Espagne authentique plutôt que touristique. Vous retrouverez davantage de Suédois et Norvégiens à Torrevieja (30 minutes de route).

Quel est le potentiel locatif à Almoradi pour une villa comme celle-ci ?+

Almoradi n'est pas une destination touristique majeure. Le potentiel existe pour la location saisonnière auprès de familles ou groupes cherchant maison de vacances au calme, mais les rendements sont inférieurs à ceux de Torrevieja. C'est davantage un achat pour l'usage personnel ou l'investissement à long terme.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5148490

€595,000

Villa in Almoradi

almoradi, Heredades

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Points forts

  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€24,000–€39,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€595,000

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