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  • 4,7 ★ · 47 avis Google
  • 22+ ans sur la Costa Blanca
  • Bureau à Torrevieja
  • 7 langues

torrevieja · Aguas Nuevas · Villa

Villa de 3 chambres à Torrevieja

€600,000

3 ch · 3 sdb · 116 m²

À vendre · Référence: R5146657U187702

NeufPiscineGolf
Villa in Torrevieja — image 1
1 / 13
Chambres
3
Salles de bain
3
Surface habitable
116 m²
Surface du terrain
278 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 115 m² sur un terrain de 278 m² offre une base solide à Torrevieja, ville balnéaire établie de la Costa Blanca. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose de trois chambres et trois salles de bain, d'une piscine privée et d'une configuration pratique pour la vie quotidienne. L'espace intérieur est organisé sans superflu, reflétant une construction robuste, avec accès direct au jardin depuis les pièces de vie principales.

Vivre à Torrevieja signifie accès immédiat aux plages urbaines — la Playa del Cura et Playa Acequión sont à 10–15 minutes à pied selon le quartier. La ville compte restaurants, bars et commerces de proximité bien établis, notamment autour du port et de l'avenue principale. Vous trouverez ici une communauté mixte d'expatriés et de résidents espagnols, sans l'atmosphère surpeuplée des zones côtières plus touristiques. Les transports locaux fonctionnent régulièrement ; les déplacements se font généralement en voiture ou à pied.

Torrevieja attire les acheteurs pour son cadre côtier accessible et ses prix maîtrisés comparés aux villes voisines. La ville dispose d'un aéroport régional (Alicante, 50 km) avec bonnes liaisons européennes. Cette villa, avec piscine privée et trois chambres, se prête bien à la location saisonnière estivale — segment fiable à Torrevieja. Les services médecins, pharmacies et administration espagnole sont en centre-ville, accessibles en quelques minutes. C'est une acquisition judicieuse pour qui cherche stabilité côtière sans surcoûts urbains.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat annexes à Torrevieja ?+

En Espagne, comptez environ 8–10 % du prix de vente en frais notariaux, enregistrement et impôt de transmission (ITP). Pour une acquisition de 600 000 €, cela représente environ 50 000–60 000 €. Une inspection technique est vivement conseillée avant signature. Nos conseillers vous guident dans tout le processus administratif.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre une ambiance côtière sans précipitation, avec marché hebdomadaire, commerces locaux et restaurants variés. L'été, la ville s'anime avec touristes ; l'hiver reste paisible et doux (15–18 °C). Les transports en commun couvrent la ville ; nombreux résidents privilégient la voiture ou le vélo.

Une villa avec piscine à ce prix, c'est courant à Torrevieja ?+

Oui, relativement. À Torrevieja, une villa 3 chambres avec piscine privée autour de 600 000 € reste compétitive, surtout en quartiers résidentiels établis. Les villas sans piscine se situent légèrement en dessous ; celles avec vue mer demandent des prix nettement plus élevés.

Pourquoi les acheteurs scandinaves choisissent-ils Torrevieja ?+

Climat stable, prix plus accessibles que Marbella ou Valencia, et communauté suédoise, norvégienne et danoise bien établie. Vols directs depuis la Scandinavie vers Alicante toute l'année. Infrastructure familière, commerces et services adaptés aux résidents nordiques.

Quel potentiel de location pour cette villa ?+

Fort potentiel estival (juin–septembre), avec tarifs moyens de 100–150 € la nuit pour une villa 3 chambres avec piscine. Clientèle principalement familiale et groupes d'amis. Rendement annuel estimé à 8–12 % brut selon gestion et taux d'occupation. L'hiver, location moins dynamique mais possible.

Basé sur des données notariales réelles

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5146657U187702

€600,000

Villa in Torrevieja

torrevieja, Aguas Nuevas

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Points forts

  • —Neuf
  • —Piscine
  • —Golf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€24,000–€39,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€600,000

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