monforte del cid · Villa
3-bedroom villa in Monforte del Cid
€575,900
3 bed · 2 bath · 119 m²
À vendre · Référence: R5133172U181549

Description
Cette villa de 119 m² se situe à Monforte Del Cid, commune rurale de l'arrière-pays d'Alicante, sur un terrain généreux de 1029 m². La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bain, avec piscine privée — un atout rare à ce prix dans la région. L'orientation et la disposition intérieure privilégient la vie de famille, avec accès direct à l'extérieur et aux espaces verts du terrain. Les finitions révèlent une maison habitée, sans prétention, idéale pour qui cherche une résidence secondaire ou une base de vie hors des zones côtières surpeuplées.
Monforte Del Cid offre une vie tranquille, loin du tourisme de masse mais à distance raisonnable des commodités. Le village possède épiceries, école et quelques commerces locaux; les restaurants de cuisine régionale se trouvent à proximité. La plage la plus proche (Guardamar) est à environ 25 km, accessible en 25 minutes en voiture — suffisant pour les sorties balnéaires sans habiter en première ligne. L'atmosphère reste authentiquement valencienne, avec peu de chaînes touristiques, peu de bruit nocturne.
Les acheteurs choisissent Monforte Del Cid pour son coût de la vie bas, ses terrains vastes et ses propriétés à prix accessibles comparé au littoral. Cette villa, avec piscine et 1029 m² de terrain, représente un bon rapport qualité-prix pour les investisseurs cherchant un bien de location saisonnière auprès de touristes fuyant les zones côtières massifiées, ou pour qui souhaite une retraite rurale tranquille. L'aéroport d'Alicante-Elche est à 45 km environ, praticable pour un jour et demi de trajets.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Jardin privé sur une parcelle de 1028.96 m² — espace, intimité et place pour planter
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les frais supplémentaires lors de l'achat d'une propriété à Monforte Del Cid?+
Prévoir environ 8-10% du prix d'achat pour les frais notariaux, d'enregistrement et de taxes locales. Une inspection indépendante et l'aide d'un avocat immobilier francophone sont recommandées. Les mairies locales appliquent des droits de transmission faibles comparé aux régions côtières.
Comment est la vie quotidienne à Monforte Del Cid?+
Monforte Del Cid est un village paisible où le rythme est rural et lent. Commerces essentiels sur place, mais pour shopping ou services spécialisés, Alicante ville (35 km) ou les zones littorales offrent plus de choix. Idéal pour les retraités, les télétravailleuses et les familles cherchant tranquillité et espace.
Pourquoi une villa de 119 m² avec piscine à ce prix?+
Le prix reflète l'emplacement rural: Monforte Del Cid n'a pas l'attrait touristique du littoral. Cependant, les terrains y sont vastes et les propriétés bien équipées (piscine, terrain) coûtent peu. C'est un marché d'acheteurs résidents, non de spéculateurs côtiers.
Quels avantages pour un Scandinave achetant ici?+
Les résidents suédois, danois et norvégiens apprécient le climat stable, les impôts fonciers bas, et la proximité d'autres acheteurs nordiques formant des communautés. Les banques locales acceptent financement étranger; les notaires parlent anglais et parfois scandinave. Accès facile par vols directs depuis Stockholm, Copenhague, Oslo.
Quel potentiel de location ou revenu locatif?+
La piscine et le terrain attirent touristes ruraux et familles fuyant surpeuplement côtier (loyer moyen 80-120€/nuit en saison). Faible entretien, eau/électricité raisonnables. Rentabilité modérée mais stable, sans volatilité des zones côtières; marché niche mais croissant.
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Emplacement
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€575,900
Villa in Monforte Del Cid
monforte del cid, Monforte del Cid Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5133172U181549
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