monforte del cid · Villa
3-bedroom villa in Monforte del Cid
€555,900
3 bed · 2 bath · 119 m²
À vendre · Référence: R5133172U181546

Description
Cette villa de 119 m² se situe à Monforte Del Cid, petit village de l'arrière-pays alicantain, avec un terrain de 834 m² offrant de l'espace et de la tranquillité. La maison comprend 3 chambres et 2 salles de bain, disposées de manière fonctionnelle. Elle dispose d'une piscine privée, rare à ce tarif dans la région, et s'expose principalement au sud et à l'est, assurant une belle luminosité naturelle. La construction est consolidée et habitable, typique des propriétés rénovées de cette zone.
Monforte Del Cid offre une vie paisible loin de l'agitation côtière. Le village compte quelques restaurants et bars locaux où se rassemble la communauté. Les courses quotidiennes se font à Alcoy (à 15 km environ) ou à Jijona, où vous trouverez commerces, écoles et services. La plage la plus proche se situe à environ 30 km vers Benidorm ou Altea — une journée d'excursion facile. L'atmosphère est celle d'un village castillan authentique, avec peu de tourisme de masse et une population mixte d'Espagnols et d'expatriés.
Monforte Del Cid attire les acheteurs qui recherchent un mode de vie à l'écart des zones surexploitées, tout en restant à distance raisonnable des services. À ce prix, une villa avec piscine et terrain généreusement dimensionné est rare sur la Costa Blanca continentale. Le potentiel locatif existe, notamment pour les courts séjours en haute saison auprès des familles ou pour des retraites tranquilles. Les coûts de viabilisation et de fiscalité municipale demeurent modérés comparé au littoral.
Pourquoi ce bien ?
- 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
- 2Jardin privé sur une parcelle de 834.51 m² — espace, intimité et place pour planter
- 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans
Questions fréquentes
Quels sont les coûts d'achat et les délais pour acquérir une propriété à Monforte Del Cid ?+
Les frais de notaire, d'enregistrement et d'agence représentent environ 10 à 12 % du prix d'achat. Une fois l'offre acceptée, le processus prend généralement 4 à 8 semaines avant la signature définitive. Nous gérons tous les documents et liens avec la mairie locale pour vous simplifier la démarche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Monforte Del Cid ?+
Le village est calme et authentique, idéal pour qui cherche une retraite loin des zones touristiques saturées. Vous y trouverez un rythme de vie lent, une bonne convivialité entre résidents, et accès facile aux services à Alcoy. La région offre randonnées, paysages montagneux typiques du Haut-Alicante, et une vraie communauté d'expatriés établis.
Une villa à ce prix avec piscine reste-t-elle compétitive sur le marché ?+
Oui. Le rapport m² de terrain / prix est très avantageux ici comparé au littoral. La piscine ajoute une valeur d'usage immédiate pour la famille. À 555 900 €, vous obtenez des commodités qui coûteraient 30 à 40 % plus cher à 20 km de la mer.
Y a-t-il des considérations particulières pour un acheteur scandinave ?+
Monforte Del Cid a attiré de nombreux retraités suédois et norvégiens. Les services bancaires, fiscaux et d'assurance pour les résidents étrangers sont bien établis. L'été est chaud et sec (très agréable), l'hiver doux. Les routes sont bonnes, et la région dispose d'infrastructures médicales fiables à proximité.
Quel est le potentiel locatif d'une villa à Monforte Del Cid ?+
La location touristique courte durée est possible, surtout en juillet-août et aux périodes de ponts. Le rendement net se situe entre 3 et 5 % selon la fréquence des réservations. Beaucoup de propriétaires louent également sur une base saisonnière, ou à l'année à des expatriés résidents.
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Emplacement
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€555,900
Villa in Monforte Del Cid
monforte del cid, Monforte del Cid Centro
Points forts
- —Neuf
- —Piscine
Aperçu de l'investissement
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R5133172U181546
€555,900
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