Villa de 3 chambres à Monforte del Cid

€499,900

3 ch · 2 sdb · 108 m²

À vendre · Référence: R5133169U181573

NeufPiscineGolf

1 / 18

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

108 m²

Surface du terrain

835 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 3 chambres et 2 salles de bains à Monforte Del Cid offre 108 m² de surface habitable sur un terrain de 834 m², bien dimensionné pour la vie de famille ou les projets d'extension. La maison comprend une piscine privée, élément précieux dans cette région de l'Alicante où les étés sont longs et chauds. L'orientation et la configuration du terrain permettent une bonne exposition lumineuse tout au long de la journée. À ce prix, vous trouvez une base solide pour une résidence d'hiver ou un investissement locatif dans un secteur de plus en plus demandé.

Monforte Del Cid est une localité calme de l'arrière-pays, loin de la congestion côtière mais à distance raisonnable des services essentiels. Vous y vivrez un rythme plus tranquille, avec accès aux restaurants locaux, petits commerces et vie de village authentique. La plage n'est pas à votre porte—c'est un atout pour ceux qui cherchent la tranquillité plutôt que le tourisme côtier. Les installations sportives et scolaires desservent bien la commune; pour les équipements spécialisés, Alicante ville ou Benidorm sont accessibles en voiture.

Les acheteurs nordiques apprécient Monforte Del Cid pour son climat stable, ses coûts de fonctionnement plus bas qu'en première ligne de mer, et une communauté d'expatriés bien établie. Le potentiel de location de courte ou longue durée est réel pour les propriétaires cherchant un rendement sur leur capital. À 499 900 €, cette villa représente une entrée honnête sur le marché de l'immobilier résidentiel de la province, avec assez de terrain pour envisager des améliorations futures.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Jardin privé sur une parcelle de 835 m² — espace, intimité et place pour planter
3Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à prévoir pour cette villa à Monforte Del Cid ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais supplémentaires : droits de mutation (3 %), impôts (1,1 %), honoraires d'agence et frais juridiques. Votre notaire ou agent vous détaillera le calcul exact selon votre situation. Ces coûts sont standards pour tout achat immobilier en Espagne, indépendamment de la commune.

Comment est la vie quotidienne à Monforte Del Cid ?+

C'est une petite localité rurale avec une ambiance de village tranquille. Vous trouverez épiceries, restaurants et pharmacies sur place, tandis que les grandes surfaces et services spécialisés exigent un court trajet vers Alicante. L'atmosphère est idéale pour ceux qui fuient le bruit et la circulation côtiers.

Pourquoi une villa de 108 m² sur 834 m² de terrain à ce prix ?+

Le rapport terrain/surface construite reflète la nature rurale de Monforte Del Cid, où les propriétés offrent de l'espace à coût plus accessible qu'en bord de mer. Ce terrain généreux ouvre des opportunités de développement ou d'amélioration pour les propriétaires ayant des projets particuliers.

Quels avantages pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Les Nordiques apprécient le climat stable, la sécurité, les frais d'exploitation bas et une communauté expatriée bien implantée. La fiscalité espagnole est avantageuse pour les non-résidents, et Monforte offre tranquillité sans compromis sur l'accès aux services.

Quel est le potentiel de location pour cette propriété ?+

Avec piscine et terrain spacieux, la villa peut attirer des locataires cherchant une maison entière plutôt qu'un appartement. Le marché de location saisonnière existe à Monforte Del Cid, bien qu'il soit plus discret qu'en zone côtière. La location annuelle à résidents étrangers représente aussi une option stable et régulière.

Basé sur des données notariales réelles

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