Tous les biens/Villa in Altea

altea · Villa

5-bedroom villa in Altea

€2,500,000

5 bed · 5 bath · 560 m²

À vendre · Référence: R5131216

Luxe
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Chambres
5
Salles de bain
5
Surface habitable
560 m²
Surface du terrain
817 m²

Description

Cette villa de 560 m² se situe à Altea, commune côtière prisée de la Costa Blanca, sur un terrain de 817 m². L'orientation et la distribution des espaces reflètent une conception pensée pour la vie méditerranéenne, avec cinq chambres et cinq salles de bains offrant une flexibilité certaine — bureaux, suites pour invités, ou chambres principales avec salle d'eau attenante. Le bâti occupe intelligemment le terrain, préservant l'espace extérieur pour les circulations et la vie de plein air. Vous disposerez d'une maison d'habitation établie, avec les avantages d'une construction existante : pas d'aléas de chantier, occupabilité immédiate, et un environnement résidentiel stabilisé.

Altea est connue pour son atmosphere bohème et ses restaurants de qualité, notamment autour du centre historique blanc et bleu. La plage principale se trouve à quelques minutes en voiture, tandis que les chemins de randonnée des terres alentour attirent régulièrement habitants et visiteurs. Vous vivrez à proximité d'un marché alimentaire local respectable, de commerces de quartier, et d'une vie sociale centrée sur les terrasses et les activités côtières. La communauté mélange résidents permanents et saisonniers européens, créant une dynamique sociale variée sans l'anonymat des grandes stations.

Les acheteurs choisissent Altea pour son charme préservé, moins édulcoré que certaines villes côtières, et pour son accessibilité : l'aéroport d'Alicante se situe à moins de 50 km. Le marché immobilier local offre un potentiel locatif modéré — saisonnier en priorité — adapté aux propriétaires souhaitant une résidence secondaire avec possibilité de revenu. Les services municipaux et médicaux fonctionnent correctement. Cette villa, dans sa catégorie de prix, représente l'investissement résidentiel standard pour un couple ou une famille cherchant stabilité et cadre côtier sans surprix saisonnier excessif.

Pourquoi ce bien ?

  • 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 2560 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 817 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à prévoir pour cette villa à Altea ?+

En Espagne, les frais d'achat s'élèvent en général à 8–10 % du prix d'acquisition, incluant l'ITP (taxe de transmission patrimoniale, ~6 % à titre résidentiel), les frais notariaux et d'enregistrement (~1,5 %), et les frais de gérant ou d'agence. À Altea, aucune taxe municipale particulière ne s'ajoute. Nous guidons nos clients étape par étape dans ce processus.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Altea ?+

Altea offre un rythme de vie côtier décontracté, avec une plage locale, un centre-ville blanc typiquement alicantain, et une scène culinaire modeste mais authentique. Les hivers sont doux, les étés chauds et secs. Les services quotidiens — commerces, restaurants, médecins — sont accessibles à pied ou en voiture courte.

Pourquoi choisir une villa de ce type et de ce prix à Altea ?+

À 2,5 M€, cette villa offre l'espace (5 chambres, 560 m²) et l'autonomie que recherchent les familles ou couples retraités. Elle évite les contraintes de copropriété et les frais communs. Le marché local stabilise les valeurs sans valoriser à outrance, contrairement aux enclaves fermées ou aux noms prestigieux.

Comment les acheteurs scandinaves se sentent-ils à Altea ?+

Altea accueille une communauté nordique établie depuis décennies. L'hiver méditerranéen contraste agréablement avec le nord, et les facilités de voyage vers la Suède, la Norvège ou le Danemark restent bonnes depuis l'aéroport régional. Les services bancaires et légaux sont habitués à la clientèle étrangère.

Quel est le potentiel locatif d'une villa comme celle-ci ?+

Altea attire surtout la location saisonnière (avril–octobre) plutôt que le locatif annuel. Une villa de cinq chambres peut générer 12 000–18 000 € par saison, gérée directement ou via une agence locale. Le rendement dépend de votre implication et de la qualité de la décoration.

Powered by real notary data

Get a free market intelligence report

Benchmarked against what buyers actually paid at the notary — not asking prices. We build you a custom report on similar properties in your areas of interest.

Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~70 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5131216

€2,500,000

Villa in Altea

altea, Altea Centro

WhatsApp

By submitting you agree to our privacy policy.

Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€100,000–€163,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€2,500,000

WhatsApp