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almoradi · Apartment

3-bedroom apartment in Almoradi

€159,900

3 bed · 2 bath · 142 m²

À vendre · Référence: R5130628

Apartment in Almoradi — image 1
1 / 18
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
142 m²

Description

Cet appartement de 142 m² se situe à Almoradi, commune de la Vega Baja, à proximité directe du centre-ville. Les trois chambres et deux salles de bains offrent une configuration spacieuse pour une famille ou un investissement locatif. L'orientation et la disposition des pièces permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. À ce prix, vous acquérez une propriété solide dans un secteur où l'immobilier résidentiel reste accessible comparé aux zones côtières proches.

Almoradi est une localité véritablement andalouse, loin du tourisme de masse. Vous vivrez parmi les Espagnols, avec des restaurants locaux servant la cuisine régionale, des marchés hebdomadaires, et une vie commerciale centrée sur les besoins des habitants. La plage de Guardamar se trouve à environ 20 minutes en voiture. Le Segura, fleuve qui borde la commune, offre une nature méditerranéenne tranquille. Les rues principales sont animées le matin et en fin d'après-midi — c'est une vraie vie de village avec tous les services quotidiens à portée de main.

Almoradi attire les acheteurs scandinaves et d'Europe du Nord pour son authenticité et son rapport qualité-prix. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à 50 km environ, facilement accessible par route. Les services essentiels — santé, éducation, banques — sont présents localement. Pour ceux qui envisagent la location courte ou longue durée, Almoradi jouit d'une demande estivale régulière en raison de sa proximité avec les plages et son cadre préservé. L'accès à la N-332 le rend idéal comme base pour explorer la région.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition pour acheter à Almoradi ?+

En Espagne, les frais de notaire, taxes de transfert et frais d'enregistrement représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. À Almoradi, la taxe immobilière locale (IBI) est modérée. Nous vous conseillons de prévoir un budget total incluant ces frais avant de concrétiser votre achat.

Comment est la vie quotidienne à Almoradi ?+

Almoradi est une commune tranquille, essentiellement résidentielle et agricole. Vous trouverez shops, cafés et restaurants traditionnels, un rythme de vie plus lent qu'en ville côtière. L'atmosphère reste très espagnole, loin du tourisme. C'est idéal si vous recherchez l'authenticité et la proximité communautaire.

Un appartement de 3 chambres à ce prix, c'est courant à Almoradi ?+

Oui, Almoradi offre un excellent rapport entre surface habitable, nombre de pièces et tarif comparé aux zones balnéaires. Les 159 900 € pour 142 m² et 3 chambres est une configuration attrayante pour l'investissement ou la résidence, particulièrement pour ceux qui ne cherchent pas la vue mer directe.

Quels sont les avantages pour un acheteur nordique ?+

Le climat méditerranéen doux, les distances courtes vers les plages, les coûts de vie modérés et l'absence de bureaucratie excessive facilitent l'installation. Almoradi accueille une communauté de résidents du Nord grandissante. L'accès aérien via Alicante est simple et abordable.

Quel potentiel locatif pour un appartement à Almoradi ?+

Almoradi attire des visiteurs estivaux cherchant l'authenticité et l'accès plage sans surprix. Les locations saisonnières et longue durée fonctionnent bien. Le rendement locatif est généralement entre 4 et 6 % annuels selon la position et l'équipement. Un bien bien entretenu attire une clientèle stable.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5130628

€159,900

Apartment in Almoradi

almoradi, Almoradi Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€7,000–€11,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€159,900

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