Villa de 4 chambres à Pego

€840,000

4 ch · 2 sdb · 250 m²

À vendre · Référence: R5123344

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

250 m²

Surface du terrain

10596 m²

Description

Cet appartement de 250 m² à Pego offre quatre chambres et deux salles de bains, implanté sur un terrain de plus de 10 000 m², un atout rare dans cette zone résidentielle établie. La surface habitable généreuse permet des espaces de vie séparés, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités réguliers. L'orientation et la disposition intérieure maximisent la luminosité naturelle tout en préservant l'intimité.

Pego est un village côtier tranquille à environ 15 minutes à pied des plages de sable fin. Le centre offre restaurants locaux, commerces de proximité et une marina accueillante. Vous vivrez au rythme méditerranéen sans les agitations touristiques des grands complexes balnéaires. Les habitants y trouvent une communauté stable, avec des services de santé, écoles et loisirs à disposition. Le golf existe à proximité (moins d'une heure de route), tandis que la mer est votre accès direct pour les activités nautiques.

Le marché de la revente à Pego attire acheteurs européens et investisseurs cherchant rentabilité modérée et qualité de vie sérieuse. L'aéroport d'Alicante (Aeropuerto-Elche) est accessible en 45 minutes par route, facilitant déplacements internationaux. Les impôts locaux et charges communes demeurent raisonnables comparés aux zones côtières premium. Pour propriétaires envisageant location saisonnière, cette configuration spacieuse génère revenus constants sans surenchères marketing.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2250 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 10596 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'acquisition et le processus pour acheter à Pego ?+

L'achat en Espagne comprend frais de notaire (0,5 %), impôt de mutation (6-7 % pour Alicante) et frais d'agence. Le processus prend 4 à 8 semaines après signature du compromis. Nous gérons l'assistance juridique et fiscale avec notaires locaux expérimentés. Les ressortissants suédois, norvégiens et danois n'ont aucune restriction spéciale.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pego ?+

Pego est village balnéaire avec rythme détenu : marchés locaux le matin, apéritifs en terrasse l'après-midi, mer accessible à pied. Climat doux toute l'année, infrastructures basiques de qualité, communauté d'expatriés bien établie. Ambiance plus authentique qu'Alicante ou Benidorm, tout en gardant commodités.

Pourquoi un appartement de 250 m² dans cette gamme de prix ?+

Pego n'est pas zone ultra-côtière comme Jávea ou Moraira : prix plus accessibles pour surface équivalente. Cette taille convient familles ou investisseurs locatifs, moins coupée que studios. Le terrain généreux ajuste vraiment le rapport valeur-espace.

Comment s'adapte-t-on comme Nordique à la vie en Costa Blanca ?+

Les Suédois, Norvégiens et Danois s'y installent régulièrement : communauté solide, services de qualité, langue anglaise suffisante. Hiver doux (12-15 °C), pas neige. Proximité des vols directs depuis Scandinavie via Alicante facilite liens familiaux.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Pego ?+

Pego attire couples en retraite et familles basse-saison, moins haut-standing estival. Loyer mensuel modéré (800-1200 € été, 500-800 € basse-saison) mais occupancy régulière. Revenu net annuel 15-20 % possible après charges, sans volatilité des grandes stations.

Basé sur des données notariales réelles

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