Appartement de 2 chambres à Santa Pola

€292,015

2 ch · 2 sdb · 95 m²

À vendre · Référence: R5119654U180664

Neuf

1 / 12

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

95 m²

Description

Cet appartement de 94,9 m² situé à Santa Pola offre deux chambres et deux salles de bain, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant une base côtière sans les excès de l'immobilier touristique. L'espace est bien proportionné, avec suffisamment de surface pour vivre au quotidien. Vous trouverez ici un bien structuré et fonctionnel, proche des commerces et services de la ville.

Santa Pola reste un petit port de pêche authentique, à l'écart du tourisme de masse du reste de la Costa Blanca. Vous y découvrirez des restaurants de fruits de mer familiaux le long du front de mer, une criée toujours active, et une plage urbaine agréable pour les baignades. La localité conserve son charme méditerranéen : ruelles blanches, terrasses locales, commerces de proximité. À quelques minutes en voiture, vous accédez aux plages plus étendues d'Elche et d'Albufereta. L'ambiance est calme, moins fréquentée, avec une véritable vie de quartier.

Pour les acquéreurs du Nord, Santa Pola combine accessibilité et prix. L'aéroport d'Alicante se trouve à 25 km, pratique pour les escapades vers la Suède ou le reste de l'Europe. Les services médicaux et administratifs sont présents. Ce segment de prix — moins de 300 000 € pour deux chambres — attire les investisseurs recherchant des revenus locatifs stables : la location saisonnière fonctionne toute l'année ici, et les résidents retraités ou travailleurs à distance apprécient le coût de vie modéré et l'accès immédiat à la mer.

Pourquoi ce bien ?

1Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat à Santa Pola au-delà du prix affiché ?+

Comptez environ 10 % supplémentaires : frais de notaire (~3 %), impôt de transfert (~8 % en Communauté valencienne), et frais d'agence. Les frais annuels incluent la taxe foncière locale (IBI), l'assurance habitation et les charges de copropriété si applicables. Notre équipe détaille l'intégralité des frais dès la première rencontre.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Santa Pola ?+

C'est un petit port de pêche fonctionnel où vous côtoyez des pêcheurs, des commerçants locaux et des retraités. Les supermarchés, pharmacies et cliniques médicales sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La plage est à quelques centaines de mètres, parfaite pour les baignades et les promenades matinales.

Pourquoi un appartement de 2 chambres à ce prix ?+

Santa Pola n'a pas le marketing immobilier de Javea ou Moraira. Les prix restent ancrés à la réalité locale, sans surcharge touristique. Vous obtenez une surface décente pour un prix d'accès raisonnable — idéal pour débuter ou louer à long terme.

Comment fonctionne le processus d'achat pour un Scandinave ?+

Vous avez besoin d'un NIE (numéro d'identification espagnol), d'une attestation bancaire et d'un représentant légal en Espagne. Un notaire gère la signature. Hansson & Hertzell vous guide à chaque étape et vous met en contact avec des partenaires bilingues fiables.

Quel potentiel locatif pour un investisseur ?+

Santa Pola attire des locations de moyenne durée toute l'année : retraités, travailleurs à distance, vacanciers hors-saison. Les rendements locatifs tournent autour de 4 à 6 % bruts selon l'intensité de gestion. Les deux chambres séduisent les couples et petites familles.

Basé sur des données notariales réelles

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