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benijofar · Villa

3-bedroom villa in Benijofar

€599,000

3 bed · 2 bath · 120 m²

À vendre · Référence: R5112343U211816

NeufPiscine
Villa in Benijofar — image 1
1 / 19
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
120 m²
Surface du terrain
454.1 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 120 m² sur un terrain de 454 m² à Benijofar offre une base solide pour la vie méditerranéenne. Orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une lumière généreuse en fin d'après-midi. L'espace construit accueille 3 chambres et 2 salles de bains, avec une piscine privée — un atout majeur dans la région. Le terrain généreux permet des aménagements extérieurs selon vos envies, et la maison se prête bien à une rénovation progressive si vous souhaitez adapter les intérieurs à vos goûts.

Benijofar est un village agricole traditionnel, à 15 km des plages de Torrevieja et à 12 km du centre d'Orihuela. Vous y trouverez des restaurants locaux discrets, des petits commerces de proximité, et une vie quotidienne calme sans agitation touristique. C'est le genre d'endroit où vous conduisez en 20 minutes pour atteindre les restaurants côtiers ou les commerces, mais vous rentrez chez vous au calme. La communauté suédoise et scandinave y est bien implantée, ce qui facilite l'intégration. Pour les activités balnéaires, vous êtes à distance raisonnable.

Le prix de 599 000 € reflète l'espace du terrain et l'accessibilité à une région stable. Benijofar attire des acheteurs cherchant un prix inférieur à Torrevieja ou Orihuela, sans sacrifier l'accès aux services. La villa dispose d'une piscine, élément de confort année-long. Les propriétés comme celle-ci se louent régulièrement à des visiteurs saisonniers ou en location de longue durée. L'aéroport d'Alicante est à 50 km, facilement accessible par l'autoroute. Les services de base — banques, pharmacies, médecins — sont présents dans les villes voisines.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Jardin privé sur une parcelle de 454.1 m² — espace, intimité et place pour planter
  • 3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat d'une villa à Benijofar ?+

En Espagne, vous devez ajouter environ 10 % au prix d'achat pour les frais notaires, inscriptions et impôts de transfert. À Benijofar, les impôts locaux (IBI) sont modérés, autour de 400–600 € par an pour une propriété de cette taille. Nous vous recommandons de consulter un notaire ou un advisor fiscal dès le départ.

Comment est la vie quotidienne à Benijofar ?+

Benijofar est un village rural tranquille, avec une vie rythmée par les saisons agricoles. Vous y trouvez le nécessaire au quotidien, mais les restaurants, commerces de luxe et divertissements se concentrent à Torrevieja ou Orihuela, à 15–20 minutes de voiture. C'est idéal si vous cherchez la paix, moins si vous voulez une vie urbaine animée.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix ?+

Le prix reflète la localisation rurale et l'âge potentiel de la construction. Benijofar n'a pas le prestige côtier de Torrevieja, mais offre beaucoup plus d'espace pour votre argent. Une piscine privée ajoute une valeur considérable pour le confort personnel et la location saisonnière.

La Suède et la Scandinavie : comment s'y adapter ?+

Des milliers de Suédois et de Norvégiens vivent sur la Costa Blanca. Vous trouverez facilement des réseaux sociaux locaux, des restaurants suédois, et des conseillers qui parlent votre langue. L'hiver méditerranéen est doux, parfait comme retraite ou deuxième résidence.

Peut-on louer cette villa en location saisonnière ?+

Oui, les villas avec piscine à Benijofar se louent bien auprès de touristes saisonniers, surtout en été et automne. Le rendement locatif est modeste mais stable. Consultez un gestionnaire immobilier local pour évaluer le potentiel de votre bien et les obligations fiscales espagnoles.

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Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5112343U211816

€599,000

Villa in Benijofar

benijofar, Benijofar

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€24,000–€39,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€599,000

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