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finestrat · Apartment

2-bedroom apartment in Finestrat

€470,000

2 bed · 2 bath · 88.75 m²

À vendre · Référence: R5085535U178168

NeufPiscine
Apartment in Finestrat — image 1
1 / 13
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
88.75 m²
Surface du terrain
141.15 m²
Piscine
Oui

Description

Cet appartement de deux chambres se situe à Finestrat, localité côtière prisée entre Benidorm et Altea. L'bien offre 88,75 m² de surface habitable avec accès à une piscine commune, élément apprécié dans cette région où les étés sont chauds et secs. L'orientation et la configuration intérieure favorisent une ventilation naturelle. Vous disposez de deux salles de bain, un atout rare à ce niveau de prix. La parcelle cadastrale de 141,15 m² indique un rapport généreux entre surface construite et terrain, typique des résidences bien conçues du secteur.

Finestrat offre une vie de quartier tranquille avec accès direct aux services locaux. Le centre-bourg, à quelques minutes à pied, concentre commerces, pharmacie, boulangeries et restaurants traditionnels. La plage de sable fin se situe à environ 1,5 km, accessible à vélo ou en voiture en moins de cinq minutes. Vous vivrez à proximité immédiate de la nature — les collines boisées de la sierra d'Aitana dominent le paysage et offrent des sentiers de randonnée populaires auprès des résidents. La communauté est mixte, avec une présence notable de familles suédoises et nordiques qui apprécient le climat et le rythme de vie.

Finestrat attire les acquéreurs pour sa position intermédiaire : moins congestionné que Benidorm, plus dynamique qu'Altea. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 40 km, soit 45 minutes en voiture. Les infrastructures de santé et les services administratifs couvrent tous les besoins quotidiens. Les appartements avec piscine comme celui-ci bénéficient d'une demande locative soutenue, notamment en été auprès des touristes, ce qui en fait un investissement viable pour ceux souhaitant générer des revenus complémentaires. Les tarifs restent accessibles comparé à la côte orientale britannique ou à certains secteurs scandinaves équivalents.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et les démarches pour un étranger à Finestrat ?+

L'acquisition d'un bien immobilier par un étranger en Espagne suit un processus transparent. Les frais incluent les impôts de transfert (environ 6 % du prix d'achat), les honoraires notariaux (0,5–1 %) et les frais d'enregistrement cadastral. Un avocat spécialisé dans l'immobilier côtier facilitera l'ouverture d'un compte bancaire espagnol et la demande de numéro d'identité fiscal (NIE).

À quoi ressemble la vie quotidienne à Finestrat ?+

Finestrat offre un équilibre entre tranquillité et commodités. Les matins au café local, les courses au marché, les après-midis à la plage ou en montagne — c'est le rythme méditerranéen sans l'agitation urbaine. Les hivers sont doux, les étés chauds et longs, et la communauté internationale facilite l'intégration des nouveaux résidents.

Est-ce un bon investissement pour un appartement à ce prix en Espagne méditerranéenne ?+

À 470 000 €, cet appartement offre un rapport intéressant : deux chambres, deux salles de bain, piscine, et accès à la côte. La demande locative reste stable à Finestrat grâce au tourisme estival. Les rendements bruts avoisinent 4–5 % annuels pour ce segment.

Quel est le climat fiscal pour les résidents nordiques en Espagne ?+

Les résidents suédois, danois ou norvégiens qui s'établissent en Espagne bénéficient d'accords fiscaux. En tant que résident fiscal espagnol, vous serez imposé sur vos revenus mondiaux selon le barème espagnol progressif. Un conseiller fiscal local peut optimiser votre situation au regard des traités de double imposition.

Quel potentiel de location courte durée pour cet appartement à Finestrat ?+

Finestrat reçoit environ 200 000 visiteurs annuels. Les appartements meublés louent régulièrement 60–80 nuits par an en saison touristique. Les restrictions légales en matière de location touristique varient ; une gestion par une agence locale spécialisée minimise les complications administratives.

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Commodités à proximité

Plage
~2–5 km
Aéroport d'Alicante
~45–60 km
Supermarché
~1 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5085535U178168

€470,000

Apartment in Finestrat

finestrat, Finestrat

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€21,000–€33,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€470,000

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