Villa de 3 chambres à Rojales

€396,900

3 ch · 2 sdb · 167 m²

À vendre · Référence: R5083516U177664

NeufPiscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

167 m²

Surface du terrain

125 m²

Piscine

Oui

Description

Cette villa de 167 m² sur un terrain de 125 m² à Rojales offre une base solide pour qui cherche une résidence avec piscine privée. Trois chambres et deux salles de bain en font une configuration adaptée aux familles ou aux acheteurs envisageant la location saisonnière. La villa dispose d'une piscine, élément rare à ce prix en centre-ville ; l'orientation et l'exposition naturelle vous permettront de juger directement du confort thermique lors de la visite.

Rojales est un village blanc traditionnel de la région, à l'écart du littoral mais doté de tous les services essentiels. Les restaurants et bars locaux bordent la place centrale ; l'atmosphère reste authentiquement valencienne sans être touristique. Vous êtes à 20 km environ de Torrevieja et de ses plages ; la N-332 offre un accès direct vers le nord et vers la costa. L'environnement convient à ceux qui privilégient la tranquillité rurale tout en restant mobile vers les zones côtières.

Rojales attire les acheteurs du nord de l'Europe en raison de son coût de la vie modéré et de son tissu social établi de résidents permanents et d'hivernants. À ce niveau de prix, les villas avec piscine affichent généralement un potentiel de location meublée respectable, particulièrement entre novembre et avril. Les infrastructures municipales et le système de santé espagnol fonctionnent de manière fiable ; l'aéroport d'Alicante est à 90 km et celui de Murcie-San Javier à 70 km, offrant une flexibilité pour les trajets internationaux.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches et les frais pour acheter cette villa à Rojales ?+

L'achat d'une propriété de résale en Espagne implique frais de notaire (1–2 %), impôt de transfert (6–8 % en Communauté valencienne) et frais d'agence. Un avocat local guidera l'inscription au Registre de la propriété. Le processus prend généralement 4 à 8 semaines une fois l'accord signé.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Rojales ?+

Rojales est un village blanc avec commerces de quartier, marchés locaux et restaurants traditionnels. Vous aurez une vie au rythme espagnol, sans surcharge touristique. L'accès aux services (santé, supermarchés, administration) est direct ; les distances à pied ou en voiture restent courtes.

Pourquoi une villa avec piscine à ce tarif à Rojales ?+

Les prix à Rojales restent accessibles comparés à la côte. Cette villa offre un équilibre : propriété avec infrastructure (piscine), situation interne au village plutôt qu'isolée, et dimension modérée qui limite les frais de gestion et d'entretien.

Comment fonctionne l'établissement de résident en Espagne pour les Scandinaves ?+

En tant que citoyen de l'UE, vous pouvez vous inscrire au Registre municipal (Padrón) après 3 mois de résidence. Une carte d'identité espagnole ou un NIE (numéro d'identification fiscal) facilitent accès bancaire et administratif. La résidence offre accès aux services publics sans conditions spéciales.

Quel potentiel de location saisonnière cette villa offre-t-elle ?+

Une villa 3 chambres avec piscine à Rojales peut générer un revenu saisonnier correct, notamment novembre à avril avec les hivernants du nord. Les tarifs sont inférieurs à la côte, mais la demande locale est stable. L'emplacement en village enrichit l'attrait pour les couples et petits groupes cherchant l'authenticité.

Basé sur des données notariales réelles

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