3-sovrum villa i Rojales

396 900 €

3 bed · 2 bath · 167.45 m²

Till salu · Referens: R5083516U177664

NybyggePool

1 / 25

Sovrum

Badrum

Byggd yta

167.45 m²

Tomtstorlek

124.95 m²

Pool

Beskrivning

Denna villa i Rojales ligger på en lugn plats med god solexponering från söder och väst. Huset på 167 kvadratmeter erbjuder tre sovrum och två badrum fördelat på ett praktiskt tvåplans format. Det stora attraherande är poolen – en raritet i detta prisläge i området – som ligger väl integrerad i trädgården på drygt 125 kvadratmeter. Fasaden är solid, och den öppna planlösningen på entréplanet gör hemmet luftigt och lättbebott.

Rojales är en autentisk spansk miljö utan turistifiering. Här finns lokala barer och restauranger där du äter med och bland spanjorerna, inte bara besökare. Stranden vid Guardamar ligger omkring 15 minuter bort med bil – nära nog för dagliga bad, långt nog för att området förblir verkligt. Comunidad-avgifterna är låga jämfört med kustnära utvecklade områden, och dagligvaruhandeln löser sig enkelt. Du bor här som invånare, inte som gäst.

Rojales lockar köpare som söker värde och autenticitet. Området håller stadigt värde på långsikt: det ligger rätt avstånd från både Torrevieja och Alicante, infrastrukturen är utvecklad, och det finns ett växande intresse från skandinaver som förstår skillnaden mellan en villa med pool här och en likvädig enhet på kusten för dubbla priset. Utländska ägare hyretar ofta ut säsongvis, särskilt vinter och påsk – marknaden för kortidshyra är etablerad. Alicante flygplats ligger 40 minuter söderut.

Varför den här fastigheten?

1Privat pool — ideal för det spanska klimatet med 300 soldagar per år
2Nybyggt — modern standard, låga underhållskostnader, 10 års bygggaranti

Vanliga frågor

Hur ser köpprocessen ut för en villa i Rojales?+

Du bokar en visning, vi hanterar alla juridiska steg och du möter notarius (notarie) för underteckning – standardprocessen i Spanien tar 4–8 veckor från avtal till överläggning. Roy och Hansson & Hertzell guidar dig genom varje steg, inklusive bank- och skattefrågor.

Vad är det som lockar folk att bo i Rojales?+

Det är en verklig spansk by utan betongjungelns känsla. Både permanent- och säsongsboende värdesätter de låga levnadskostnaderna, närhet till stranden utan att sitta i trängseln, och att kunna leva ett genuint español-liv med spansktalande grannar och lokala traditioner.

Är en villa på den här budgeten värd att investera i?+

Ja, särskilt med pool. Köpare betalar ofta signifikant mer för samma storlek närmare kusten. Rojales drar växande interesse från nordeuropeer, och väl underhållet fastigheter behåller värdet. Hyrespotentialen finns också – både långsiktiga lokala hyresgäster och säsongsuthyrning genererar avkastning.

Vilken servicestandard kan en svensk förvänta sig?+

Hansson & Hertzell är svenska och brittiska ägare – vi förstår dina förväntningar på kommunikation och transparens. Lokala leverantörer för pool, el och reparationer fungerar väl och kostar en bråkdel av svenska priser. Spansk byråkrati är mer omständlig men hanterbar med rätt stöd.

Hur ser hyrespotentialen ut för en villa som denna?+

Potentialen är god. Nordiska säsongsbesökare söker villas med pool för vintermånader och påsk – typisk hyra 800–1.200 € veckan. Lokala långtidsuthyrningsmarknaden är också aktiv. Många H&H-ägare kombinerar egen användning med strategisk uthyrning för att finansiera utgifterna.

Baserat på verkliga notariepriser

Få en gratis marknadsanalysrapport

Benchmarkad mot vad köpare faktiskt betalade hos notarien — inte begärt pris. Vi skapar en anpassad rapport om liknande fastigheter i dina intresseområden.