Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€265,000

2 ch · 2 sdb · 88 m²

À vendre · Référence: R5077108

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

88 m²

Piscine

Oui

Description

Appartement de 88 m² situé à Torrevieja, composé de 2 chambres et 2 salles de bain. Le bien dispose d'un accès à une piscine commune, atout appréciable dans le climat méditerranéen local. Les espaces sont organisés de manière fonctionnelle, offrant une surface habitable compacte et bien pensée. L'orientation et la configuration intérieure permettent une bonne circulation naturelle de la lumière. À ce tarif de 280 000 €, le bien se positionne dans une gamme accessible pour les acheteurs cherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre sur la côte.

Torrevieja propose un mode de vie côtier sans les excès touristiques de certaines stations voisines. La ville dispose de commerces de proximité, restaurants de cuisine locale et chaînes internationales, ainsi que des accès aisés aux plages. Les amateurs de promenade bénéficient du front de mer et des lagunes naturelles atypiques de la région. La communauté d'expatriés du Nord, notamment suédoise et néerlandaise, y est bien établie, facilitant l'intégration et les démarches administratives pour les nouveaux résidents.

Torrevieja attire depuis des décennies une clientèle nordique stabile en raison de son climat, ses services de santé, et ses connexions aériennes vers la Suède et le reste de l'Europe. L'aéroport d'Alicante, à environ 50 km, propose des vols réguliers. Le marché immobilier local demeure actif pour les locations courte durée en saison, offrant des perspectives locatives intéressantes. Les services bancaires, notaires et agences immobilières connaissent bien les processus d'acquisition pour résidents étrangers.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et délais pour acquérir à Torrevieja ?+

Les frais incluent environ 8 % de droits de mutation, plus les honoraires de notaire et d'agence. Le processus complet, du compromis à la signature finale devant le notaire, prend généralement 4 à 6 semaines. Torrevieja dispose de notaires expérimentés avec la clientèle étrangère, ce qui accélère les démarches.

Comment est la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja offre un équilibre entre détente côtière et services urbains. Les hivers sont doux, les étés chauds, et l'ensoleillement abondant toute l'année. Vous trouverez commerces, médecins, restaurants et loisirs à pied ou à proximité immédiate, sans le tumulte des grandes villes.

Pourquoi un appartement 2 chambres à ce prix-là ?+

À 280 000 € pour 88 m² avec piscine commune à Torrevieja, ce tarif reflète la taille compacte et un marché résidentiel stable plutôt que spéculatif. C'est une entrée raisonnée pour acquérir une base côtière sans surpayer pour des surfaces luxe.

Quel soutien existe-t-il pour les acheteurs suédois ?+

Hansson & Hertzell maîtrise les questions fiscales, bancaires et administratives propres aux ressortissants suédois. Notre équipe gère également les demandes d'NIE, les comptes bancaires espagnols et les contrats de location si vous envisagez une gestion à distance.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement comme celui-ci à Torrevieja ?+

Les appartements 2 chambres se louent régulièrement en saison estivale (juin à septembre) et hors-saison à clientèle retraités. Les loyers mensuels varient de 800 à 1 200 € selon la saison et l'emplacement. L'accès à la piscine commune augmente l'attractivité auprès des locataires.

Basé sur des données notariales réelles

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