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pilar de la horadada · Apartment

2-bedroom apartment in Pilar de la Horadada

€147,000

2 bed · 1 bath · 69.25 m²

À vendre · Référence: R5071138U173929

Neuf
Apartment in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 14
Chambres
2
Salles de bain
1
Surface habitable
69.25 m²

Description

Cet appartement de 69 m² offre une solution de logement compact à Pilar de la Horadada, village côtier réputé pour son authenticité et son accès direct à la plage. Les deux chambres et une salle de bain permettent d'accueillir confortablement une petite famille ou de servir de pied-à-terre. Situé dans une localité où les prix restent accessibles comparé aux stations balnéaires voisines, ce bien représente une option sans prétention pour acquéreurs cherchant une présence stable sur la Costa Blanca.

La vie quotidienne à Pilar de la Horadada s'articule autour de la proximité immédiate de la plage — environ 200 m selon votre localisation précise dans le village — et d'un centre bourg avec commerces de proximité, bars à tapas et restaurants de poisson frais face à la Méditerranée. Le village attire une population mixte : résidents permanents espagnols et retraités européens, sans l'affluence touristique des grandes stations. Les promenades côtières le long du paseo marítimo font partie du rythme local. L'atmosphère reste calme en dehors de l'été, idéale si vous recherchez un cadre tranquille plutôt que les animations de masse.

Pilar de la Horadada intéresse les acheteurs pour son caractère préservé et ses tarifs de l'immobilier nettement inférieurs à Benidorm ou Altea. À ce prix, l'appartement convient particulièrement aux candidats à la retraite ou aux investisseurs cherchant un rendement locatif modéré auprès de touristes indépendants ou de visiteurs durée moyenne. L'aéroport d'Alicante, principal point d'arrivée, se situe à environ 50 km. Les services de santé et banques sont présents dans le village. La région bénéficie d'un régime fiscal avantageux pour les non-résidents, un facteur qui séduit nombre d'acquéreurs du nord de l'Europe.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels frais supplémentaires dois-je prévoir lors de l'achat à Pilar de la Horadada ?+

Au-delà du prix d'achat, prévoyez entre 7 et 10 % pour les frais notariés, enregistrement et impôts de transfert (ITP). Les frais d'agence immobilière s'ajoutent selon les conditions convenues. Une fois propriétaire, la taxe municipale (IBI) et les charges communes complètent le coût annuel.

À quoi ressemble la vie à Pilar de la Horadada ?+

C'est un village balnéaire modeste avec un accès direct à la plage et une offre locale de restaurants, bars et petits commerces. L'atmosphère est tranquille, sans animation touristique de masse. Vous y trouvez une population diverse : retraités, familles et résidents permanents qui apprécient le calme et la proximité méditerranéenne.

Un appartement de ce prix à Pilar de la Horadada, est-ce un bon investissement ?+

Oui, si vous visez une location touristique modérée ou une retraite personnelle. La demande locative existe auprès de visiteurs en durée moyenne et de couples retraités. À ce tarif, les rendements bruts avoisinent 3 à 4 % annuels selon la saison et votre gestion.

Je viens de Suède/Scandinavie. Y a-t-il une communauté ici ?+

Pilar de la Horadada compte une petite présence scandinave, bien moins importante qu'à Torrevieja ou Benidorm. Vous trouverez néanmoins d'autres retraités du nord de l'Europe et un accès facile à la Costa Blanca méridionale où les réseaux sont plus établis.

Quel potentiel locatif pour un petit appartement à Pilar de la Horadada ?+

Les petits appartements se louent bien auprès de couples, voyageurs indépendants et touristes de passage. Les revenus varient selon la saison (fort l'été, faible hors-saison). Vous pouvez aussi cibler une location annuelle à retraité, moins volatile mais à tarif réduit.

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~1.5 km
Aéroport d'Alicante
~55 km
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~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
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~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5071138U173929

€147,000

Apartment in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€7,000–€10,000
Haute saisonJuin–Septembre

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€147,000

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