Appartement de 3 chambres à San Miguel de Salinas

€299,000

3 ch · 2 sdb · 92 m²

À vendre · Référence: R5070964

PiscineGolf

Apartment in San Miguel de Salinas — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

92 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 92 m² à San Miguel De Salinas offre trois chambres et deux salles de bain, avec accès à une piscine commune — un atout non négligeable dans la région. Situé dans une résidence établie, le bien bénéficie d'une orientation qui garantit de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les agencements intérieurs sont fonctionnels, avec des espaces de vie clairement définis et des rangements suffisants pour un usage résidentiel ou locatif.

San Miguel De Salinas est une commune tranquille, à 15 km de la côte et du cordon de plages de Guardamar et Torrevieja. Vous y trouverez des restaurants locaux sans prétention, des commerces de quartier et une vie communautaire stable. Les familles apprécient le calme relatif ; les retraités scandinaves y sont nombreux depuis des années. La plage la plus proche est accessible en moins d'une demi-heure en voiture.

San Miguel De Salinas attire les acheteurs pour son rapport prix-surface avantageux et son coût de la vie modéré comparé au littoral. L'aéroport d'Alicante (Elche) se situe à environ 40 km. Cette localisation en arrière-pays, combinée au prix de 299 000 €, en fait une acquisition intéressante pour la location de courte ou longue durée, notamment auprès des visiteurs cherchant une base stable près de la Costa Blanca. Les services médicaux et administratifs sont présents localement.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition à San Miguel De Salinas ?+

En Espagne, comptez environ 8 à 10 % du prix d'achat en frais totaux (impôts, notaire, enregistrement). Pour cet appartement à 299 000 €, prévoyez environ 24 000–30 000 € supplémentaires. Les formalités administratives requièrent une assistance locale, que nous organisons.

À quoi ressemble la vie quotidienne à San Miguel De Salinas ?+

C'est une commune rurale devenue résidentielle, sans le tumulte touristique du littoral. Vous y trouverez une épicerie locale, une pharmacie, des bars-restaurants de quartier et une église. L'atmosphère est paisible, idéale pour les retraités et les familles en quête de stabilité. Beaucoup de Nordiques y ont élu domicile depuis 20 ans.

Est-ce une bonne affaire pour un appartement de ce type à ce prix ?+

À 299 000 € pour 92 m² avec piscine commune, le prix est compétitif pour San Miguel De Salinas. Vous payez moins qu'en front de mer sans sacrifier l'accès à une infrastructure de loisir. C'est un bon positionnement pour celui qui cherche une base stable ou un investissement locatif.

Les Suédois et Scandinaves trouvent-ils facile de s'y installer ?+

Oui, San Miguel De Salinas accueille une communauté nordique bien implantée. Les services bancaires, l'assurance et l'administration sont habitués aux non-résidents européens. L'éloignement de la côte touristique signifie aussi des tarifs plus bas pour le gaz et l'électricité que sur le littoral.

Quel est le potentiel locatif d'un appartement à San Miguel De Salinas ?+

La location de longue durée (meublé ou non) fonctionne bien, notamment pour des expatriés ou des retraités cherchant une base stable. La demande de courte durée est plus faible qu'en bord de mer, mais le coût d'acquisition inférieur compense. Rendement annuel réaliste : 4–6 % en location résidentielle.

Basé sur des données notariales réelles

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