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altea · Villa

5-bedroom villa in Altea

€2,200,000

5 bed · 2 bath · 1000 m²

À vendre · Référence: R5058046

Luxe
Villa in Altea — image 1
1 / 25
Chambres
5
Salles de bain
2
Surface habitable
1000 m²
Surface du terrain
60000 m²

Description

Cette villa de 1000 m² sur un terrain de 6 hectares représente une opportunité rare à Altea : un espace considérable en zone résidentielle établie, à proximité du centre-ville sans en subir l'agitation. La construction offre cinq chambres et deux salles de bains, disposées de manière à accueillir une famille nombreuse ou d'accumuler les espaces de travail et de loisir. L'orientation et la topographie du terrain permettent des aménagements variés — jardins, terrasses, zones d'extension future — tout en conservant l'intimité que procure une parcelle de cette envergure.

Altea elle-même fonctionne comme deux mondes : le vieux bourg blanc perché, avec ses ruelles, ses galeries d'art et ses restaurants côtiers à quelques kilomètres, et les quartiers résidentiels plus calmes comme celui-ci, où le quotidien s'articule autour de la proximité des commerces locaux, des écoles et d'une vie de village espagnol authentique. La plage se trouve à environ 3 km, accessible en voiture en quelques minutes ; les restaurants et bars de la Marina offrent une offre variée sans nécessiter un engagement touristique excessif. L'atmosphère reste celle d'une localité côtière établie, moins frénétique que Benidorm, plus vivante que certains villages de l'intérieur.

Altea attire depuis des décennies une clientèle nordique et européenne stable. Les villas de cette taille, sur terrains généreux, trouvent acheteurs parmi les familles cherchant un pied-à-terre durable, les retraités souhaitant espace et intimité, et les investisseurs reconnaissant la solidité du marché local. L'aéroport d'Alicante se situe à 50 km environ ; les services de santé et les commerces de proximité sont standards pour la région. La location saisonnière demeure viable pour qui souhaite générer un revenu, bien qu'Altea cible davantage les séjours durables que le tourisme de masse.

Pourquoi ce bien ?

  • 15 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
  • 21000 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
  • 3Jardin privé sur une parcelle de 60000 m² — espace, intimité et place pour planter

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et démarches à Altea ?+

En tant qu'acquéreur étranger, comptez environ 10 % du prix en frais notariés, fiscaux et d'enregistrement. La procédure espagnole est directe : inspection de la propriété, signature du compromis, puis de l'acte chez le notaire. Nous vous orientons vers les professionnels locaux (notaire, agent de taxation) et gérons la coordination.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Altea ?+

Altea conserve un rythme tranquille : petits commerces, bars de quartier, marché local, proximité du littoral. Les habitants — mix de Suédois, Néerlandais, Britanniques et Espagnols — forment une communauté établie. L'été amène des touristes, mais l'hiver reste serein et cosmopolite.

Pourquoi une villa de cette taille à ce prix sur la Costa Blanca ?+

Un terrain de 6 hectares avec 1000 m² de construction offre un ratio terre-habitation que les régions plus côtières (Marbella, Valencia) ne proposent pas. Altea bénéficie d'une demande stable sans les surenchères des hotspots touristiques saturés.

Convient-elle pour les hivernants suédois ou scandinaves ?+

Absolument. Altea accueille depuis longtemps des retraités et hivernants nordiques. L'espace, le climat doux, les services de santé accessibles et la communauté suédoise établie en font un choix classique pour un séjour prolongé ou une retraite.

Quel potentiel locatif pour cette propriété ?+

La location annuelle auprès de résidents établis ou retraités fonctionne bien à Altea. La location saisonnière, moins dynamique qu'à Benidorm, reste possible pour la période estivale et hivernale. Le retour dépend de votre stratégie : propriété d'usage personnel ou complément de revenu modéré.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~70 km
Supermarché
~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~20 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5058046

€2,200,000

Villa in Altea

altea, Altea Centro

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Points forts

  • Luxe

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€88,000–€143,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€2,200,000

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