Appartement de 3 chambres à Pilar de la Horadada

€329,900

3 ch · 2 sdb · 100 m²

À vendre · Référence: R5056609U159709

NeufPiscineGolf

Apartment in Pilar de la Horadada — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

100 m²

Surface du terrain

114 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 100 m² à Pilar de la Horadada offre trois chambres et deux salles de bains, orienté pour bénéficier de la lumière naturelle. L'accès à la piscine commune constitue un atout pour la vie quotidienne en climat méditerranéen. La surface habitable et la distribution des pièces correspondent à un usage résidentiel stable, sans prétention superflue.

Pilar de la Horadada est une localité côtière tranquille du sud d'Alicante, à environ 5 km de la plage de Playa Flamenca. La commune dispose de commerces de proximité, restaurants locaux et services essentiels. Le quotidien y revêt un caractère moins touristique que certaines stations voisines, ce qui séduit les résidents cherchant une vie méditerranéenne authentique. L'accès à la mer se fait rapidement par les routes locales.

Pour les acquéreurs étrangers, Pilar de la Horadada représente un marché immobilier stable avec des prix d'entrée raisonnables comparé au reste de la Costa Blanca. Le potentiel locatif saisonnier existe, bien que la demande soit moins intense qu'à Benidorm ou Torrevieja. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 60 km. Les procédures d'acquisition suivent le droit espagnol standard : NIE, notaire, cadastre, impôts de transfert.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Cadre de golf — à proximité du parcours, un atout pour les propriétaires comme pour la location
3Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et d'enregistrement pour acheter à Pilar de la Horadada ?+

En Espagne, les frais d'achat s'élèvent généralement à 8-10 % du prix de vente, dont 3-4 % pour le notaire et l'enregistrement cadastral. À cela s'ajoute l'impôt de transfert (ITP) d'environ 6-7 % selon le budget. Nous nous chargeons d'estimer précisément ces frais pour votre dossier.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar de la Horadada ?+

Pilar de la Horadada offre un environnement résidentiel calme, loin de l'agitation touristique. Vous disposez de commerces locaux, supermarchés et restaurants traditionnels à pied ou à proximité immédiate. La proximité de la plage et la connexion routière facile avec les villes voisines en font un lieu idéal pour un séjour permanent.

Pourquoi choisir un appartement avec piscine commune en lieu et place d'une villa ?+

L'appartement avec accès piscine collectif limite les frais de maintenance et d'entretien comparé à une maison individuelle. Les services collectifs (gardiennage, nettoyage des espaces communs) sont mutualisés. Pour un budget de 330 000 €, cette formule offre plus de confort avec moins de responsabilités.

Quel est le climat et les quatre saisons en Costa Blanca ?+

La Costa Blanca jouit de 300 jours de soleil par an. Les hivers sont doux (12-18 °C), les étés chauds (28-32 °C) mais tempérés par la brise marine. Le climat attire des acheteurs scandinaves en quête de lumière et de stabilité météorologique loin des hivers nordiques.

Quel est le potentiel de rentabilité locative à Pilar de la Horadada ?+

Pilar de la Horadada connaît une demande locative modérée, principalement saisonnière l'été. Un appartement peut générer 4-6 % de rendement brut selon la gestion. Le marché est moins volatil que à Benidorm, offrant une stabilité aux propriétaires bailleurs long terme.

Basé sur des données notariales réelles

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