Appartement de 3 chambres à San Pedro del Pinatar

€317,900

3 ch · 2 sdb · 158 m²

À vendre · Référence: R5056480U169819

NeufPiscine

Apartment in San Pedro del Pinatar — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

158 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 158 m² offre trois chambres et deux salles de bains dans le centre de San Pedro Del Pinatar, à proximité immédiate des commerces et des services locaux. L'orientation sud-ouest bénéficie de la lumière naturelle l'après-midi, tandis que la piscine commune ajoute une commodité appréciable pendant les mois chauds. L'accès aux transports publics et aux infrastructures courantes est direct depuis cette adresse, sans nécessité de voiture pour les déplacements quotidiens.

San Pedro Del Pinatar offre une vie côtière tranquille, loin de l'agitation touristique des grandes stations. La localité compte des restaurants de cuisine régionale le long de la promenade, des marchés hebdomadaires animés et une atmosphère résolument locale. La plage est accessible à pied en 10-15 minutes selon votre position exacte dans la ville. Les familles apprécient les écoles de proximité et les associations sportives bien établies; les résidents nordiques particulièrement y trouvent une communauté suédoise et scandinave consolidée depuis plusieurs décennies.

Les acheteurs choisissent San Pedro Del Pinatar pour son coût d'accès inférieur à celui de la Costa Blanca occidentale, tout en conservant les atouts côtiers. Le marché locatif saisonnier permet une rentabilité modérée en haute saison (juin à septembre), avec une clientèle stable de retraités et de familles. L'aéroport de Murcie-San Javier se trouve à 40 km, offrant des connexions directes vers la Suède et le reste de l'Europe du Nord. Les formalités d'achat en Espagne sont comparables à celles d'autres pays européens: compter 8-10 semaines entre signature et transfert de propriété.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat à San Pedro Del Pinatar en plus du prix affiché?+

Comptez environ 10-12% de frais supplémentaires: droits de mutation (6-8%), frais de notaire (1%), frais d'enregistrement et d'agence. Ces pourcentages restent constants à San Pedro Del Pinatar comme dans le reste de la Région de Murcie. Un avocat ou un agent local peut détailler l'ensemble des coûts avant engagement.

Quel est le mode de vie à San Pedro Del Pinatar?+

C'est une petite ville côtière avec une ambiance locale authentique. Les résidents profitent d'une vie tranquille, avec marché hebdomadaire, restaurants de cuisine régionale, et accès facile à la plage. La population étrangère, notamment scandinave, est bien intégrée depuis longtemps.

Pourquoi un appartement de 158 m² à ce prix?+

San Pedro Del Pinatar offre un meilleur rapport surface-prix que les stations touristiques voisines. Cet appartement représente une option d'accès abordable au littoral, sans sacrifice majeur sur la qualité de vie ou les services disponibles.

Est-ce facile de déménager du Nord vers San Pedro Del Pinatar?+

Oui. L'infrastructure suédoise et scandinave y est bien établie: banques, services administratifs, communauté locale active. La langue n'est pas une barrière; nombreux résidents et professionnels parlent l'anglais et le suédois. Les vols directs depuis la Suède via Madrid ou Majorque sont courants.

Quel potentiel locatif pour une location saisonnière?+

San Pedro Del Pinatar attire des visiteurs d'avril à octobre, avec pics en juillet-août. Un appartement bien situé génère 6 000-9 000 € de revenus locatifs sur la haute saison. La stabilité à l'année reste modérée (3 000-4 000 €), idéale pour un complément de revenu plutôt qu'un investissement intensif.

Basé sur des données notariales réelles

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