2-bedroom apartment in Confrides

€159,000

2 bed · 1 bath · 80 m²

À vendre · Référence: R5041618

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

80 m²

Surface du terrain

11600 m²

Description

Cet appartement de 80 m² se situe à Confrides, village de montagne tranquille de l'arrière-pays alicantain, à environ 45 km des plages de la Costa Blanca. Le bien comprend deux chambres et une salle de bain, orienté pour bénéficier de la lumière naturelle sur les façades principales. L'accès à la propriété emprunte une voie locale typique du village. À ce prix, vous acquérez une part dans un environnement rural préservé, loin des zones côtières saturées.

Confrides offre une vie de village authentique : petits restaurants locaux, bar central, commerces de proximité. Les habitants—mélange de résidents permanents et étrangers installés—jouissent d'une vraie tranquillité. La plage la plus proche (Benidorm, Polop) se situe à 30–40 minutes de route selon votre destination. Aucun terrain de golf immédiatement adjacent, mais la région compte plusieurs parcours à moins d'une heure. Vous y vivrez retiré du flux touristique estival.

Les acquéreurs choisissent Confrides pour son coût d'accession abordable et sa stabilité économique : peu de volatilité immobilière, vie rurale stable. À 159 000 €, ce deux-pièces convient à un investisseur cherchant une location saisonnière modérée (clientèle randonneurs, retraités) ou à un habitant souhaitant une base discrète hors saison. Les services essentiels (médecin, mairie, école) sont sur place. L'aéroport d'Alicante se rejoint en 50 minutes environ. Pas de complexité administrative pour les étrangers ressortissants d'Europe de l'UE.

Pourquoi ce bien ?

1Jardin privé sur une parcelle de 11600 m² — espace, intimité et place pour planter
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels frais d'acquisition attend-on lors de l'achat à Confrides ?+

L'impôt de transmission (ITP) s'élève environ à 6–7 % du prix. Frais notariaux : 1–1,5 %. Frais d'enregistrement cadastral : environ 0,5–1 %. Budget total : prévoir 8–10 % au-dessus des 159 000 €. Votre agent ou notaire affinera ces estimations selon votre statut fiscal.

À quoi ressemble vraiment la vie quotidienne à Confrides ?+

C'est un village montagnard calme, sans animation côtière. Vous avez accès à commerces de base, un bar-restaurant, une épicerie. Les trajets vers Benidorm ou Dénia demandent 30–45 minutes. Convient aux personnes appréciant le silence, la nature et la communauté locale réelle.

Un deux-pièces à ce tarif, c'est viable pour louer ?+

Oui, mais attentes modérées : location courte durée estivale ou randonneurs de printemps/automne génère 400–600 € par mois. Pas de rentabilité touristique côtière. Intéressant pour financer partiellement les charges entre visites personnelles.

Quel intérêt pour un Scandinave de choisir Confrides plutôt que la côte ?+

Coût très inférieur, tranquillité garantie, climat montagnard plus frais l'été. Idéal pour retraités ou télétravail permanent. Vous échappez au tourisme de masse et construisez une vie locale réelle, précisément ce que recherchent beaucoup de nordiques.

Quel potentiel de rendement locatif à Confrides ?+

Rendement brut modeste : 3–4 % annuels en location saisonnière, stable mais peu spéculatif. L'intérêt réside dans la sécurité du capital et la stabilité des prix, pas dans la plus-value. Convient aux investisseurs cherchant un revenu complémentaire pérenne sans risque volatilité.

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