Appartement de 2 chambres à Pilar de la Horadada

€229,900

2 ch · 2 sdb · 75 m²

À vendre · Référence: R5039500

Piscine

Apartment in Pilar de la Horadada — image 1

1 / 19

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

75 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 75 m² à Pilar De La Horadada offre deux chambres et deux salles de bain, idéal pour un couple ou une petite famille cherchant un pied-à-terre côtier sans complexité. Situé dans une résidence avec piscine, il bénéficie d'un accès direct aux équipements communs, élément clé pour la vie quotidienne dans le village. L'orientation et la configuration intérieure maximisent l'espace disponible, chose importante quand chaque mètre compte en appartement.

Pilar De La Horadada vous place à 200 mètres seulement de la plage principale et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, où restaurants, petits commerces et cafés jalonnent les rues étroites. C'est un environnement tranquille, loin de l'agitation d'Alicante mais avec tous les services essentiels à proximité. Le village attire surtout des résidents permanents et des familles cherchant une vie moins trépidante que les grandes stations.

Pour l'achat : vous paierez l'impôt sur les plus-values (entre 19 % et 21 %), des frais d'enregistrement (environ 10 % du prix) et les frais notariés (0,5 %-1 %). La procédure est simple et transparente sous conseil légal local. Pilar De La Horadada attire acheteurs suédois et nordiques pour son coût accessible et son cadre résidentiel stable ; la location courte durée (Airbnb, Vrbo) est possible mais réglementée au niveau municipal. Le village reste ancré dans l'immobilier résidentiel plutôt que touristique, ce qui maintient les prix stables.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat en plus du prix d'un appartement à Pilar De La Horadada ?+

Au-delà du prix de vente, comptez environ 10 % pour les frais d'enregistrement immobilier, 0,5 % à 1 % pour les frais notariés, et l'impôt sur les plus-values (entre 19 % et 21 % selon votre profil fiscal). Ces montants sont standards en Espagne et votre notaire à Pilar De La Horadada vous détaillera tous les frais avant signature.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est un village côtier calme et résidentiel, à 200 mètres de la plage, avec une vie de quartier simple. Vous trouverez restaurants, épiceries et commerces de proximité à pied, mais les grandes villes (Alicante, Torrevieja) restent à 40-50 km. C'est idéal si vous cherchez authenticité et tranquillité plutôt que vie nocturne.

Un petit appartement de 75 m² est-il viable pour vivre à l'année en Espagne ?+

Oui, à condition de bien utiliser chaque espace et d'avoir accès aux équipements communs comme ici la piscine. Les 75 m² offrent suffisamment de confort pour deux personnes permanentes, avec deux chambres séparées et deux salles de bain. C'est courant et fonctionnel sur la Costa Blanca.

Quel intérêt pour un acheteur suédois ou scandinave ?+

Pilar De La Horadada accueille une communauté stable de résidents nordiques qui apprécient l'accès à la plage, les prix contenus, et un environnement sans surpeuplement touristique. L'hiver méditerranéen reste agréable et prévisible comparé au Nord.

Quel potentiel locatif pour cet appartement à Pilar De La Horadada ?+

Pilar De La Horadada vise surtout la location résidentielle à long terme plutôt que touristique. Les rendements locatifs annuels oscillent entre 3 % et 4 %, plus stables et moins réglementés que la location courte durée. C'est un placement pour investisseurs cherchant revenus réguliers et modérés.

Basé sur des données notariales réelles

Recevez un rapport de marché gratuit

Comparé à ce que les acheteurs ont réellement payé chez le notaire — pas aux prix affichés. Nous vous préparons un rapport personnalisé sur des biens similaires dans les zones qui vous intéressent.