benissa · Villa
3-bedroom villa in Benissa
€895,000
3 bed · 4 bath · 190 m²
À vendre · Référence: R5038303

Description
Cette villa de 190 m² sur un terrain de 920 m² à Benissa offre trois chambres et quatre salles de bain, répondant aux besoins d'une famille cherchant de l'espace et de la flexibilité. Orientée pour bénéficier de la lumière naturelle, elle dispose d'une distribution logique entre les espaces de vie et les zones privées. Le terrain généreux permet d'envisager des aménagements extérieurs ou une piscine selon vos envies — actuellement, aucune piscine n'est présente. Située dans Benissa, la propriété se trouve à proximité raisonnable des services locaux et du littoral.
Benissa est une commune côtière établie où la vie quotidienne tourne autour des petits commerces, des restaurants locaux et de l'accès à la mer. Vous vivrez loin du tumulte touristique des grandes stations, dans un environnement plus calme et authentique. Les restaurants servant la cuisine méditerranéenne et locale sont accessibles à pied ou à quelques minutes en voiture. La plage est à environ 2–3 km, idéale pour une baignade régulière sans la foule des zones balnéaires surexploitées. La communauté internationale — notamment scandinave — y est bien établie, créant un équilibre entre la vie locale espagnole et les commodités familières.
Benissa attire les acheteurs cherchant la stabilité loin des centres touristiques saturés, avec une base de population résidente solide. Le marché locatif fonctionne régulièrement durant la saison estivale, permettant un revenu de location saisonnier pour les propriétaires investisseurs. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 90 km, accessible par une route côtière agréable ou l'autoroute. Les services essentiels — supermarchés, pharmacie, clinique — sont intégrés au tissu urbain local. Cette villa au prix de 895 000 € représente une option viable pour les familles nordiques établissant une base méditerranéenne durable.
Pourquoi ce bien ?
- 1190 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
- 2Jardin privé sur une parcelle de 920 m² — espace, intimité et place pour planter
Questions fréquentes
Quels sont les frais d'achat et les délais pour acheter à Benissa ?+
Les frais d'achat en Espagne incluent environ 6–8 % de droits de mutation, plus les honoraires de notaire et d'enregistrement. Le processus complet prend généralement 6–8 semaines après accord. Benissa, commune stable, offre une procédure administrative fluide et des notaires expérimentés avec les acheteurs internationaux.
À quoi ressemble la vie à Benissa ?+
Benissa est une commune tranquille du nord de la Costa Blanca, mélange de résidents permanents espagnols et d'expatriés. Vous trouverez une vie de quartier autour des cafés locaux, des restaurants de famille et des plages de galets. L'atmosphère est loin de celle des stations balnéaires commerciales — plus calme, plus enracinée.
Cette villa convient-elle aux familles ?+
Oui. Trois chambres et quatre salles de bain offrent de l'espace pour une famille ou pour accueillir des invités. Le terrain de 920 m² permet des jeux extérieurs et des projets futurs. La proximité de petites écoles locales et du centre-ville la rend pratique pour la vie de famille.
Quel est le climat et les saisons pour les acheteurs nordiques ?+
Benissa jouit d'un climat méditerranéen : hivers doux (12–16 °C), étés chauds (28–32 °C), et environ 300 jours de soleil par an. Contrairement au nord de l'Europe, il n'y a pas d'hiver rigoureux, idéal pour les retraités nordiques ou ceux cherchant plus de lumière. La bise méditerranéenne peut souffler, mais elle tempère la chaleur estivale.
Quel potentiel locatif cette villa a-t-elle ?+
Benissa attire les vacanciers cherchant une alternative tranquille aux zones touristiques massifiées. Une villa de cette taille peut générer 8 000–12 000 € de revenus saisonniers (juin–septembre). Le marché locatif annuel de résidents est plus stable mais moins lucratif. Le potentiel dépend de votre approche : saisonnalité touristique ou location résidentielle à long terme.
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