Appartement de 2 chambres à Torrevieja

€265,000

2 ch · 2 sdb · 86 m²

À vendre · Référence: R5037655

Piscine

1 / 25

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

86 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 86 m² situé à Torrevieja offre une solution pratique en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et services. Les deux chambres et deux salles de bains en font un bien fonctionnel, adapté aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement locatif. L'accès à la piscine commune ajoute un confort appréciable lors des mois d'été méditerranéens.

Torrevieja est une station balnéaire établie où la vie quotidienne tourne autour des plages et du front de mer, distants d'environ 800 mètres. Le quartier bénéficie d'une offre variée de restaurants, bars et petits commerces, typiques des localités côtières de la Costa Blanca. La communauté locale est mixte, avec une importante présence d'expatriés, notamment scandinaves, qui ont contribué à faire de cette ville un lieu de vie stable et bien équipé en services médicaux et administratifs.

Les acheteurs choisissent Torrevieja pour son accessibilité : l'aéroport d'Alicante est à 50 km, les liaisons routières sont directes et fiables. À ce prix et cette taille, l'appartement attire les investisseurs cherchant une rentabilité locative saisonnière ou annuelle, segment dynamique sur la Costa Blanca. Les charges de copropriété restent modérées comparé aux grandes résidences touristiques, rendant ce type de bien viable pour un rendement régulier.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an

Questions fréquentes

Quels sont les frais de notaire et de transaction à Torrevieja ?+

Les frais de notaire en Espagne s'élèvent à environ 0,5 % du prix d'achat. Les frais d'enregistrement immobilier et de gestion administrative avoisinent 1 à 1,5 %. Votre agent vous assistera pour clarifier tous les coûts avant signature. L'achat est simple et sécurisé si vous travaillez avec un professionnel local.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière animée, particulièrement vivante en saison estivale. Vous trouvez facilement restaurants, supermarchés et services médicaux. La proximité de la plage encourage une vie en plein air, avec promenades et activités nautiques. Hors-saison, le rythme ralentit mais la ville conserve une bonne infrastructure.

Un appartement de ce type et prix peut-il être rentable en location ?+

Oui, Torrevieja offre un marché locatif stable, avec une demande saisonnière et des locataires annuels. Un appartement de 86 m² bien positionné génère généralement un rendement de 4 à 6 % annuel, selon la gestion. Les charges de copropriété sont raisonnables, ce qui améliore la marge nette.

Pourquoi les Scandinaves choisissent-ils Torrevieja ?+

Climat méditerranéen chaud, coût de la vie inférieur au Nord, et communauté scandinave bien établie facilitant l'intégration. Les services médicaux répondent aux standards européens. Distance acceptable vers la Suède, la Norvège ou le Danemark pour les séjours réguliers.

Quel est le potentiel locatif d'un deux-chambres à Torrevieja ?+

Ce type de bien loue facilement auprès de familles et couples cherchant un base côtière. La piscine commune est un atout marketing. Loyers mensuels annuels : 600–800 €. En saison estivale, les locations courtes (semaines) rapportent davantage si vous optez pour cette stratégie.

Basé sur des données notariales réelles

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