2-bedroom apartment in Villajoyosa

€349,000

2 bed · 2 bath · 81.17 m²

À vendre · Référence: R5031910U166918

NeufPiscine

1 / 21

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

81.17 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de 81 m² se situe à Villajoyosa, à quelques pas des commerces et services locaux. Vous disposez de 2 chambres, 2 salles de bains, et accès à une piscine commune — un atout non négligeable dans cette région méditerranéenne. L'orientation et la configuration des pièces garantissent une luminosité naturelle agréable. Les équipements sont fonctionnels, la surface habitable bien utilisée pour ce type de bien à ce tarif.

Vivre ici, c'est profiter du rythme côtier sans l'agitation des grandes stations. Villajoyosa offre restaurants de quartier, petits commerces et cafés où les habitants se croisent régulièrement. La plage est accessible à pied ou en quelques minutes de voiture. Le climat de la Costa Blanca assure plus de 300 jours de soleil par an — pratique pour ceux qui fuient les hivers du Nord. Les familles apprécient la taille humaine de la ville; les retraités y trouvent un cadre tranquille avec services médicaux et infrastructures adaptées.

Les acheteurs choisissent Villajoyosa pour son équilibre : moins cher que Benidorm voisin, plus authentique, avec une économie stable fondée sur le tourisme côtier et la résidence. Cet appartement convient bien aux investisseurs locatifs — la demande estivale est constante, et une location annuelle génère un rendement régulier. L'aéroport d'Alicante est à 45 km, accessible par autoroute. Les impôts fonciers y sont raisonnables comparé aux communes balnéaires plus cotées. C'est un bien de transition idéal pour découvrir la Costa Blanca ou constituer un actif immobilier fiable.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'acquisition et de notaire à Villajoyosa?+

Les frais notariés en Espagne tournent autour de 1,2 % du prix de vente. Il faut ajouter les droits de mutation (environ 7 % à 8 % en région de Valence) et les frais de gestionnaire cadastral. Comptez environ 10 % du prix total en plus. Nous vous fournirons une estimation précise avant signature.

Comment est la vie quotidienne à Villajoyosa?+

Villajoyosa conserve son charme de petit port méditerranéen avec une vie locale authentique. Vous trouverez marchés, restaurants familiaux, pharmacies, médecins et écoles. L'atmosphère varie selon les saisons — animée en été avec les touristes, plus calme le reste de l'année. Les transports publics desservent bien la côte et les villages voisins.

Pourquoi un appartement de 81 m² à ce prix?+

À Villajoyosa, les 80-90 m² constituent une gamme standard bien demandée. Cette taille offre flexibilité : résidence principale, location touristique ou pied-à-terre. Bien entretenu avec piscine commune, ce bien représente un investissement efficace dans une micro-location estivale généralement rentable.

Est-ce facile pour les acheteurs suédois ou nordiques?+

Oui, beaucoup de Nordiques y ont investi. L'administration espagnole est directe; notre équipe gère les traductions et dossiers. Les banques acceptent les financements étrangers. La fiscalité pour non-résidents est claire. Le climat et l'infrastructure touristique facilitent les allers-retours.

Quel est le potentiel locatif à Villajoyosa?+

Villajoyosa attire locataires courts terme (juillet-août surtout) et long terme toute l'année. Un 2 chambres bien situé génère 8 000-12 000 € en haute saison, 500-700 € en période basse. Les rendements nets sont de 4-6 % selon gestion et taux d'occupation. Notre réseau peut vous conseiller sur les gestionnaires locaux sérieux.

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