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pilar de la horadada · Villa

3-bedroom villa in Pilar de la Horadada

€462,900

3 bed · 2 bath · 112.35 m²

À vendre · Référence: R5020261U166018

NeufPiscine
Villa in Pilar De La Horadada — image 1
1 / 10
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
112.35 m²
Piscine
Oui

Description

Cette villa de 112 m² à Pilar De La Horadada offre trois chambres et deux salles de bains, avec une piscine privée. Située dans une localité côtière tranquille du sud d'Alicante, elle bénéficie d'une orientation favorable et d'une configuration pratique pour la vie quotidienne. L'accès à la propriété est direct, et l'espace est organisé de manière fonctionnelle — un atout pour qui cherche un pied-à-terre sans complications d'entretien majeur. La piscine constitue un élément clé du bien, particulièrement apprécié sous le climat méditerranéen local.

Vivre à Pilar De La Horadada, c'est accéder à une communauté établie, avec restaurants de poisson frais et chiringuitos de plage à quelques minutes en voiture. La plage se trouve à courte distance, idéale pour les baignades régulières et les promenades côtières. L'atmosphère reste authentiquement espagnole, loin du tourisme de masse des grandes stations voisines. Les services quotidiens — supermarchés, pharmacies, bureaux administratifs — sont concentrés au centre-bourg et facilement accessibles. Vous découvrirez une vie de quartier agréable, entre résidents permanents et propriétaires saisonniers qui apprécient le calme.

La région attire durablement les acquéreurs du nord de l'Europe en quête de stabilité immobilière et d'accès à la mer à moindre coût que les zones surexploitées. Pilar De La Horadada connaît une demande constante de locations courte durée auprès des vacanciers, rendant le bien intéressant pour un investissement locatif modéré. L'aéroport d'Alicante (à environ 50 km) est accessible en moins d'une heure. Les coûts d'exploitation restent raisonnables et les formalités administratives pour l'achat sont claires. C'est un choix pour ceux qui privilégient l'authenticité côtière à la spéculation.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
  • 2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels frais d'achat faut-il prévoir lors de l'acquisition immobilière à Pilar De La Horadada ?+

En Espagne, les frais de notaire, d'enregistrement et les impôts de transfert (ITP) représentent environ 8 à 10 % du prix d'achat. À cela s'ajoute l'inspection du bien et, généralement, les honoraires d'agence. Notre équipe vous détaille chaque ligne lors de la préparation de l'offre.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est une petite localité côtière avec une ambiance méditerranéenne authentique. Vous avez accès à la plage, aux restaurants locaux et aux services essentiels sans passer par des zones urbaines engorgées. La communauté est mixte, entre résidents permanents et propriétaires saisonniers, ce qui maintient une vie sociale équilibrée toute l'année.

Pourquoi une villa avec piscine à ce prix de marché ?+

À 462 900 €, cette villa offre une piscine privée et trois chambres dans une région côtière accessible, sans les surcoûts des secteurs touristiques saturés. L'espace construit (112 m²) est compact mais efficace, adapté aux investisseurs cherchant un bien rentable plutôt qu'une résidence de prestige.

Quel est le climat et la proximité avec le nord de l'Europe ?+

Pilar De La Horadada jouit de plus de 300 jours de soleil par an. L'aéroport d'Alicante, à 50 km environ, offre des connexions directes vers les pays scandinaves et d'Europe du Nord. Les trajets hivernaux vers la Suède ou la Belgique restent accessibles en 2 à 3 heures de vol.

Quel est le potentiel locatif de ce bien à Pilar De La Horadada ?+

La région connaît une demande touristique régulière, particulièrement auprès des visiteurs du nord de l'Europe en quête de vacances côtières abordables. Les propriétaires de villas avec piscine pratiquent des rendements annuels de 5 à 8 % en location saisonnière. Consultez-nous pour une analyse spécifique adaptée à votre projet.

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Plage
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Aéroport d'Alicante
~55 km
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~0.5 km
Terrain de golf
~8 km
Hôpital / Clinique
~15 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5020261U166018

€462,900

Villa in Pilar De La Horadada

pilar de la horadada, Pilar de la Horadada Centro

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Points forts

  • Neuf
  • Piscine

Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4–6.5%
Loyer annuel estimé€19,000–€30,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€462,900

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