4-bedroom villa in Polop

€558,000

4 bed · 3 bath · 208.15 m²

À vendre · Référence: R5020246U166309

Neuf

1 / 8

Chambres

Salles de bain

Surface habitable

208.15 m²

Surface du terrain

432 m²

Description

Cette villa de 208 m² se situe à Polop, village blanc traditionnel de l'arrière-pays de la Costa Blanca, à environ 15 km des plages de Benidorm et Alfàs del Pi. La propriété s'étend sur 432 m² de terrain et offre 4 chambres et 3 salles de bains. L'orientation sud-ouest permet une bonne luminosité l'après-midi. La distribution intérieure comprend des espaces de vie généreux, adaptés à une famille ou à un usage locatif touristique. Les finitions indiquent une maison entretenue, sans charge de rénovation majeure immédiate.

Vivre à Polop signifie accès facile aux commerces locaux, restaurants de cuisine régionale et cafés du centre-village, tout en conservant l'atmosphère tranquille des montagnes de la Marina Baixa. Vous êtes à 15 minutes de route des plages et des centres de loisirs côtiers ; l'arrière-pays offre randonnées, routes panoramiques et villages blancs à explorer. Les écoles locales et services de santé de base sont présents sur place ; pour des besoins spécialisés, Benidorm et Alicante sont accessibles en 30 à 45 minutes.

Polop attire les acheteurs en quête de stabilité immobilière loin du marché côtier saturé : les prix au m² y restent modérés, et la demande locative d'été est régulière auprès des touristes cherchant un séjour villageois. À 558 000 €, cette villa est bien positionnée pour des propriétaires résidents ou investisseurs visant un rendement locatif mesuré. L'aéroport d'Alicante, à 50 km, facilite les connexions pour les propriétaires nordiques.

Pourquoi ce bien ?

14 chambres offrent de l'espace pour la famille et un excellent potentiel locatif
2208.15 m² d'espace de vie — généreux pour une résidence à temps plein ou une location de vacances
3Jardin privé sur une parcelle de 432 m² — espace, intimité et place pour planter
4Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quels sont les coûts d'achat et délais pour cette villa à Polop ?+

Les frais d'acquisition en Espagne incluent droits de mutation (6–8 % du prix), frais notariés et cadastraux (environ 1–2 %). Le délai de clôture est généralement 6 à 8 semaines après signature du compromis. Nous vous conseillons un notaire et un expert immobilier local pour une sécurité optimale. Les services d'une agence trilingue comme Hansson & Hertzell simplifient le processus administratif.

Comment est la vie quotidienne à Polop ?+

Polop conserve le charme d'un village blanc traditionnel avec accès immédiat aux services : marchés locaux, pharmacies, restaurants et bars. L'atmosphère est calme et sécurisée, idéale pour les familles et les retraités. Vous êtes assez proches des plages et centres urbains pour ne pas être isolé, mais assez éloignés pour jouir de la tranquillité de la montagne.

Pourquoi une villa de 4 chambres à ce prix dans cette région ?+

Le marché de Polop offre un meilleur rapport qualité-prix que la côte. À 558 000 €, vous obtenez une maison bien dimensionnée sur terrain propre dans un village établi. Cette gamme de prix attire investisseurs locatifs et résidents en quête de base stable, loin de la spéculation côtière.

Est-ce une bonne région pour les propriétaires scandinaves ?+

Oui. Polop accueille une communauté scandinave établie, avec services et commerces anglophones. Le climat méditerranéen garantit du soleil fiable ; l'éloignement relatif de la côte congestionnée offre une retraite authentique. Infrastructure bancaire et fiscale accessible pour non-résidents.

Quel potentiel locatif pour cette villa ?+

En saison estivale, les villas de ce type à Polop louent 900–1 200 € par semaine auprès de touristes. Rendement annuel estimé 5–7 % avec gestion locative externe. La demande est régulière ; Polop n'étant pas saturationné comme Benidorm, l'offre locative reste compétitive.

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