Appartement de 3 chambres à Pilar de la Horadada

€398,900

3 ch · 2 sdb · 81 m²

À vendre · Référence: R5014879U165028

NeufPiscine

Apartment in Pilar de la Horadada — image 1

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Chambres

Salles de bain

Surface habitable

81 m²

Piscine

Oui

Description

Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain se situe à Pilar De La Horadada, une localité côtière tranquille de la province d'Alicante, à quelques kilomètres seulement de la frontière murcienne. Avec ses 81,46 m² bien agencés, le bien offre une configuration pratique pour la résidence principale ou la location saisonnière. L'accès à la piscine commune constitue un atout appréciable dans ce climat méditerranéen, particulièrement lors des mois d'été. La proximité du littoral — à environ 500 mètres — permet de rejoindre facilement les plages sans nécessité de voiture pour les trajets quotidiens.

Vivre à Pilar De La Horadada signifie accéder à un environnement moins saturé que les destinations balnéaires voisines, tout en conservant l'accès aux commerces, restaurants et services essentiels. La localité dispose d'une petite marina, d'une esplanade littorale agréable et d'une vie communautaire de type village. Vous trouverez restaurants, supermarchés et pharmacies à distance de marche. Le mode de vie y reste détente et côtier : les touristes estivaux cohabitent pacifiquement avec les résidents permanents, ce qui préserve une atmosphère équilibrée.

Pour les acheteurs et investisseurs, Pilar De La Horadada représente une alternative économique aux stations balnéaires surpeuplées de la Costa Blanca. Les prix restent abordables comparés à Benidorm ou Jávea, tandis que le potentiel locatif demeure solide grâce à la fréquentation touristique estivale. L'aéroport d'Alicante-Elche se situe à environ 60 km, accessible en moins d'une heure par autoroute. Les services administratifs et médicaux sont présents sur place ou à proximité immédiate.

Pourquoi ce bien ?

1Piscine privée — idéale pour profiter des plus de 300 jours de soleil espagnol par an
2Neuf — normes modernes, faible entretien, garantie de construction de 10 ans

Questions fréquentes

Quelles sont les démarches et coûts pour acquérir un bien à Pilar De La Horadada ?+

Vous devrez vous acquitter des frais de notaire (environ 1,5 % du prix), des frais de registro (0,5 %) et de l'impôt sur les transferts de biens immobiliers (6-10 %). Une assistance juridique locale vous guidera à travers la déclaration fiscale espagnole (NIE) et l'enregistrement du titre. L'ensemble du processus dure généralement quatre à six semaines.

À quoi ressemble la vie quotidienne à Pilar De La Horadada ?+

C'est une localité côtière calme où le rythme de vie reste doux et balnéaire. Vous profitez de la plage sans la congestion des grandes stations, avec accès facile aux restaurants, marchés locaux et services. L'été accueille une forte affluence touristique, tandis que l'hiver offre une atmosphère plus authentique et apaisée.

Pourquoi envisager un appartement à ce prix et cette taille ?+

Ce profil représente un équilibre intéressant entre accessibilité financière et rendement locatif. Un trois-pièces de 81 m² avec piscine commune offre suffisamment d'espace pour attirer des locataires touristiques ou des couples, tout en restant abordable à l'achat comparé aux stations côtières plus célèbres.

Quel est l'attrait pour les acheteurs scandinaves ?+

Pilar De La Horadada bénéficie d'un climat méditerranéen stable avec plus de 300 jours de soleil par an — un contraste bienvenu avec les saisons nordiques. La zone accueille naturellement de nombreux résidents suédois, norvégiens et danois, créant une communauté établie et intégrée. Les coûts de vie restent raisonnables et les services publics de qualité.

Quel est le potentiel d'investissement locatif à Pilar De La Horadada ?+

La localité attire régulièrement touristes et location de courte durée en été, générant des rendements estimés entre 4 et 6 % selon la saison et la gestion. Un trois-chambres bien situé se loue aisément en juillet-août, complété par une clientèle hivernale croissante. Les coûts de gestion et de maintenance restent modérés.

Basé sur des données notariales réelles

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