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torrevieja · Apartment

3-bedroom apartment in Torrevieja

€169,000

3 bed · 2 bath · 80 m²

À vendre · Référence: R5011582

Apartment in Torrevieja — image 1
1 / 18
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
80 m²

Description

Cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offre 80 m² de surface habitable bien distribuée dans le centre de Torrevieja. Orienté vers l'est, il bénéficie de la lumière naturelle du matin. L'agencement comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres de tailles raisonnables et deux salles de bains complètes. Situé à proximité immédiate des commerces locaux et à environ 1 km de la plage du centro, cet espace convient à une famille ou à un investisseur cherchant un bien compact et fonctionnel dans un secteur actif de la ville.

La vie quotidienne à Torrevieja s'articule autour de ses deux lagunes et de son accès à la Méditerranée. Vous trouverez restaurants, cafés et supermarchés à quelques minutes à pied. Le dimanche, le marché local animé et les paseos en front de mer rythment la vie de quartier. La plage la plus proche est accessible en 10-15 minutes à pied, idéale pour les baignades saisonnières. Torrevieja attire une population mixte de résidents permanents, de retraités européens et de familles, créant une ambiance cosmopolite mais sans surcharge urbaine.

Torrevieja demeure une destination attractive pour les acheteurs nordiques en raison de son climat doux, ses coûts de vie modérés comparés à la Scandinavie, et sa fiscalité avantageuse pour les résidents non habitants. Cet appartement, à ce prix d'entrée, présente un potentiel de location touristique ou à long terme, particulièrement auprès des retraités ou des travailleurs à distance. L'aéroport d'Alicante est à 50 km seulement. Les services de santé, les banques et les administrations sont bien développés. Pour les acheteurs souhaitant une base méditerranéenne modeste avec une bonne rentabilité locative, ce bien offre un accès simple au marché immobilier local.

Pourquoi ce bien ?

  • 1Prix d'entrée attractif — accès à la Costa Blanca en dessous de la moyenne du marché

Questions fréquentes

Quels sont les frais d'achat et délais pour acheter à Torrevieja ?+

Comptez environ 10-12 % de frais supplémentaires au prix affiché (notaire, impôts de transfert, frais d'agence). Le délai moyen entre offre acceptée et signature finale est de 6-8 semaines. Nous vous guidons à chaque étape et mettons en place un avocat local pour sécuriser votre transaction.

À quoi ressemble vraiment la vie à Torrevieja ?+

Torrevieja est une ville côtière dynamique avec environ 80 000 habitants, où cohabitent retraités européens, jeunes familles et travailleurs. Le climat est ensoleillé 320 jours par an, les plages sont accessibles, et le rythme est plus détendus qu'en Scandinavie. Les services sont modernes mais les prix restent abordables.

Pourquoi choisir un petit appartement dans ce segment de prix ?+

À 169 000 € en centre-ville, ce type de bien convient aux premiers acheteurs, aux investisseurs locatifs, ou aux résidents cherchant une résidence secondaire économique. Les charges communes et coûts d'entretien sont minimaux, et la localisation assure un accès facile aux services et à la mer.

Quel est le système fiscal pour un résident scandinave qui achète en Espagne ?+

Les résidents non-habitants espagnols bénéficient d'une imposition favorable sur les revenus locatifs et de droits de propriété simplifiés. Nous recommandons une consultation avec un conseiller fiscal espagnol pour optimiser votre situation personnelle et vos obligations déclaratives.

Quel potentiel locatif pour un appartement de ce type à Torrevieja ?+

Un appartement 3 chambres bien situé génère 600-900 € de loyer mensuel en location longue durée, ou davantage en saisonnier. Torrevieja atire résidents retraités et travailleurs à distance, offrant une demande stable. La rentabilité brute tourne autour de 4-5 % annuels.

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Commodités à proximité

Plage
~0.5 km
Aéroport d'Alicante
~45 km
Supermarché
~0.3 km
Terrain de golf
~10 km
Hôpital / Clinique
~2 km

Distances approximatives.

Emplacement

Référence: R5011582

€169,000

Apartment in Torrevieja

torrevieja, Torrevieja Centro

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Aperçu de l'investissement

Rendement locatif estimé4.5–7%
Loyer annuel estimé€8,000–€12,000
Haute saisonJuin–Septembre

Estimations basées sur les données du marché. Contactez-nous pour une analyse d'investissement personnalisée.

€169,000

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