2-bedroom apartment in Torrevieja

Au-delà du prix d'achat, prévoyez environ 8 à 10 % pour les frais de notaire, droits de mutation et frais juridiques. Des frais d'enregistrement du titre de propriété s'ajoutent. Une inspection immobilière indépendante est recommandée, coûtant entre 300 et 500 euros. Notre équipe peut vous guider sur chaque poste de dépense.

Torrevieja combine détente côtière et commodités urbaines. Les journées gravitent autour des plages, cafés de bord de mer et promenades. L'hiver attire les retraités nordiques, l'été les vacanciers. Les supermarchés, restaurants et services de santé sont accessibles à pied ou en voiture. L'ambiance est décontractée mais bien structurée.

Oui, Torrevieja offre un bon rapport qualité-prix comparé au reste de la côte. Les appartements de ce type et de cette gamme représentent le gros du marché résidentiel. La demande reste stable pour la location et la revente, ce qui en fait un choix pragmatique.

Vous devrez obtenir un numéro fiscal espagnol (NIE) et ouvrir un compte bancaire local. L'hypothèque est possible, bien que les taux soient généralement plus avantageux via votre banque nordique. Un avocat local est fortement recommandé pour vérifier le titre et les servitudes. Les délais complets sont généralement de 6 à 8 semaines.

Le secteur locatif saisonnier est solide, avec des occupations de 60 à 75 % selon la saison. Un deux chambres bien positionné génère entre 800 et 1 200 euros par mois en haute saison, moins en hiver. Les frais de gestion et taxes réduisent les rendements nets à 4 à 6 %. Torrevieja reste une destination stable pour les propriétaires bailleurs.